摘要改革开放在中国大地上已经如火如荼地进行了三十年,中国经济得到了长远发展,在商品市场和金融市场逐步开放的同时,法律机制的不健全与缺位使得资本市场的发展却相对闭塞与缓慢,中国经济正面临生产方式转轨的过程中,股权投资是生产方式改革的助推器,而当今国内关于股权投资基金的立法却相对落后。本文拟从股权投资基
有限合伙协议(LimitedPartnershipAgreement,LPA)是私募股权投资基金重要的法律文书,它直接确定了GP与LP的权利与义务,以及LP如何保护自己的权益,GP如何承担自己的责任。对于LP来说,一些条款如GP出资比例、管理费收取、收益分成、LP权益保护、关键人条款等都是涉及到LP
Thisyearbooknotonlyprovides,fromthemacrofocus,in-depthanalysisofthestatusandtrendsofdomesticandinternationalM&Aandequityinvestments,anddetailedoutline
收稿日期:20121121 基金项目:辽宁省教育厅项目“民营企业转型中风险规避与生存对策研究”(W2011117) 作者简介:吕海宁(1980-),女,辽宁大连人,讲师,主要从事国际商法研究。Email:haininglv@126com 摘要:私募股权投资基金(PE)是一种成熟的投资模式。为鼓
摘要据商务部统计,海外并购已经超过绿地投资,成为我国企业对外直接投资、实现“走出去”战略的最主要的方式。回顾以往我国企业海外并购中成功的案例,私募股权投资基金在海外并购的融资、交易、公关及整合等各个阶段都起到了非常专业和积极的作用,并且获得了学界及实务界的一致认可、甚至推崇。然而,私募股权投资基金在
摘要:2014年8月证监会出台的105号令《私募投资基金监督管理暂行办法》为促进契约型私募股权基金的发展奠定了法律基础。由于我国关于契约型私募股权投资基金的规范性文件的法律效力层级较低,其具体法律关系的规定仍不够明确、完备,目前实践中普遍认为契约型私募股权投资基金存在很多法律风险,本文将对实践中的主
摘要:长期以来《证券投资基金管理学》教学效果不够理想,为解决这个问题,本文将《证券投资基金管理学》与研讨式教学法结合起来,依据循序渐进的原则,将研讨式教学法分解为三个部分:第一部分为开题报告,满分为30分;第二部分为深度分析,满分为45分:第三部分为研究报告,满分为25分。本课题创造性地要求学生主动
【摘要】房地产信托投资基金(以下简称“REITs(RealEstateInvest-mentTrusts)”作为海南自贸区(港)建设投资基金的重要组成内容和产品工具,对于建设投资基金发起设立等工作有重要参考意义。同时,海南REITs的发展运营能够有针对性的缓解“限售、限购”等政策引发的海南省房地产市
【摘要】房地产信托投资基金(REITs)作为一种投资于优质不动产的信托基金,在我国正逐渐向标准化形式推进。税收优惠政策是REITs在发达国家成熟发展的重要驱动因素,然而我国目前的税收环境并不利于REITs的发展。通过对REITs在我国的发展现状及税务处理分析后发现,我国现行税收政策存在税收法律不明确
摘要:在当前堪称史上最严厉的房地产调控背景下 REITs成为解决房地产融资的主要工具。本文分析了REITs的内涵及特征,在此基础之上,指出了当前我国发展REITs面临着法律、税收、资产以及人才等四大障碍,并提出了相应的政策建议。 关键词:REITs;困境;对策 在当前堪称史上最严厉的房地产调控背
本文展開对房地产信托投资基金的公租房融资模式及发展措施的研究,其主要目的是掌握当前房地产信托投资基金的发展现状,以及在此基金下公租房融资模式发展情况。在经济快速发展的现代社会中,城市生活压力加大。在此基础上,公租房在我国现行保障性住房制度中的重要性日益突出。尤其是在解决民生住房难的这一重要问题上,公
【摘要】随着经济全球化的不断增速,中国房地产业也将不可避免地融入房地产业全球化的浪潮中。而房地产业的发展,对于经济迅速增长、世界人口第一大国的中国具有极为重要的战略意义。随着政府对楼市调控力度的不断加大以及银行房贷政策的不断紧缩,中国的房地产企业均在融资方面遭遇了前所未有的压力。在这种情况下,房地产
摘要:自2007年美国次贷危机爆发以来,以信贷资产证券化为主要手段的房产金融市场的问题被暴露出来,现在房产信托投资基金(REITs)产品已成为房产金融市场的主流。房地产信托投资基金是房地产证券化的重要手段,有利于帮助公司提高资产流动性。我国房地产市场对资金的需求有扩大趋势,但面临融资渠道不通畅等问题
摘要:随着社会各界对于房地产方面的关注,房地产信托投资基金在我国的金融业中也得到巨大的发展。通过很多投资人在平台上的操作聚集资金,这带动了很多没有庞大资本的投资人加入到信托投资基金当中。通过对市场的调查和行行业内部的现装进行分析,在市场环境下,房地产信托投资基金仍然存在很多的风险,虽然已经满足公开发
山东锦润园林工程有限公司 改革后的国有经济将由国资委独家持股的单一形式的国有制,分解为政府相关部门持股和社会信托投资基金持股两大类型。从最终所有者的性质看,这两种类型的“国有资本”同样属于全国人民。但是,考虑到产权代理人身份是刻画公有制实现形式的重要维度,二者的区别又十分明显。严格地说,由政府机构
【摘要】房地产信托资金是近年来逐渐兴起的一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金,在部分发达国家已经十分成熟。房地产行业对融资的需求比较大,要求比较高,房地产信托投资基金的发展前景较好。以当前房地产信托基
摘要:在西方发达国家,房地产信托投资基金的发展已相对较为成熟,目前我国在这一方面还比较落后,还没有真正意义上的房地产信托投资基金。但是,基于房地产具有的强大多元融资需求,我国的房地产信托投资基金具有非常广阔的发展前景。当前我国房产信托投资基金的试点工作已逐步开始进行,但依旧存在各种各样的问题,要通过
摘要:当前,随着我国社会主义现代化进程的不断深入,我国经济得到了快速的发展。本文通过分析房地产信托投资基金形式对我国经济的重要影响,进而分析其具体内涵和产生背景原因,然后对我国房地产信托投资基金所具备的内外部优势进行分析,最终为我国房地产信托投资基金的发展模式和政策选择提出了具有参考价值的建议。
摘要:房地产信托是近年来的一个经济热点。由于我国房地产信托业发展时间短,其管理模式还存在诸多缺陷。通过对比我国2009年REITs试点失败的经验,借鉴国际REITs的管理模式,本文指出2014年REITs试点方案的特点,并提出相应的完善建议,以促进我国REITs的健康发展。 Abstract:Re
摘要信托就是指委托人在信任受托人的前提下,把自身财产交给受托人,受托人可以凭借自己的判断任意处理委托人的财产进行投资。依据法律规定可以建立信托投资基金,就是为了保证委托人的经济不受损失。依据经济学观点,信托投资基金就是把数量众多的中小投资者的资金集中在一起可以得到数量巨大的投资资金,进行投资是为促进
学前教育宣传月活动方案优秀一、活动主题游戏——点亮快乐童年二、活动时间20xx年5月20日至6月20日三、主要活动1、深入贯彻落实《3-6岁儿童学习与发展指
学前教育毕业实习自我鉴定在短短的三个月实习期间,我受益匪浅,通过这次实习真是让我明白了很多,只有理论是不够的,也得有实践,但是光有实践是不够的,要理论实
幼儿园全国学前教育宣传月活动总结为贯彻落实洛阳市教育局《关于组织开展20xx学前教育宣传月活动的通知》,抓好社区、家庭、幼儿园“三位一体”的教育共同体,让教
学前教育毕业自我鉴定工作方面(一)政治思想上:在政治思想方面。本人有坚定的政治方向,热爱祖国,热爱人民,拥护中国共产党的领导,热爱神圣的教育事业。函
学前教育毕业论文随着2004年《教育部关于以就业为导向深化高等职业教育改革的若干意见》的实施,“订单班”成为我国职业教育体系中校企合作的重要方式,但是在高职
学前教育专业就业方向与就业前景教育是人类特有的培养人的社会活动。教育随着人类社会的生产而产生,也随着社会的发展而发展。从古到今,教育发展具有不同的历史特征。
《学前教育学》试题及答案《学前儿童教育学》考试试题一、单项选择题(本大题共28小题,每小题1分,共28分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的
《学前教育学》试题及答案学前教育学试题及答案共六套1、智力:儿童认识周围世界的能力的概念性特征。它主要包括观察力、记忆力、注意力、思维力、想像力等方面,其中
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学前教育宣传月活动方案优秀根据教育部办公厅、省教育厅《关于开展20__年学前教育宣传月活动的通知》要求,营造有利于儿童健康成长的良好社会氛围,切实组织开展好
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今天,我们以一种相对轻松、放松的状态,召开全县学前教育工作会议。在我的理解里,学前教育应该是以美育为奠基、以精神成长为追求的教育。关于全县学前教育的发展现状,我想大家都比较清楚。简单来说,我县学前教育
孙百才,王嫣为有效应对超低生育率、人口老龄化等问题,自2011年以来,我国开始调整生育政策,先后实施
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南昌理工学院赵莹莹王玉烁喻桃义李萍熊淑萍(一)完善教育布局结构,重视民办教育的历史地位非营利性民办教
何宇璐,李溪言,王艳芝(1 河北师范大学学前教育系,河北石家庄050024;2 河北师范大学教育学院
丁玉(锦州师范高等专科学校学前与音乐教育学院,辽宁锦州121000)实践课程是高职院校培养技能人才的
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黄正夫杜华明城乡学前教育发展共同体建构:意蕴、问题与改进黄正夫杜华明(绵阳师范学院高等教育研究所四川
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李应璐(邵武职业中专学校,福建南平)我国《幼儿园教师专业标准(试行)》中规定:“幼儿园教师是履行幼儿
蔡臻祯(福建师范大学协和学院,福建福州350117)在大数据时代,信息技术与教育教学的集成经历了从起