高层住宅的消防隐患及对策
摘 要:高层建筑的大量涌现,美化了市容,改善了人们的居住环境,但高层建筑也给消防工作带来了困扰和危机。通常情况下高层建筑火灾的性质都比较复杂,与一般建筑火灾不同,一旦发生,而且由于建筑本身的原因,将给人们的生命安全带来威胁,给居民的财产带来巨大损失。所以做好高层建筑的消防工作意义重大。本文试图从高层住宅的前期设计、施工、后期检验、管理等几方面,对高层建筑的消防安全做以论述,分析了现阶段高层建筑防火安全问题的问题及对策。
关键词:高层建筑 消防安全 消防设计 管理
中图分类号:X93文献标识码:A文章编号:1672-3791(2011)10(a)-0224-01
随着城市化进程的不断加速,高楼大厦比比皆是,结构复杂、人员密集的高层建筑逐渐增多。高层建筑的大量涌现,美化了市容,改善了人们的居住环境,但高层建筑也给消防工作带来了困扰和危机。本文试图从高层建筑的前期设计、施工、后期检验、管理等几方面,对高层建筑的消防安全做以论述,分析了现阶段高层建筑防火安全问题的问题及对策。
1 高层建筑消防安全存在问题的原因
1.1 消防意识不强,对消防工作不够重视
对于建筑的消防管理,目前普遍存在一种侥幸心理,没有血的教训往往提不起人们的警觉性。业主及物管单位不重视消防工作投入,或者为了应付检查而敷衍塞责。业主及物管单位是建筑消防的责任主体,由于种种原因,人力、物力等方面投入不够,人员的消防意识淡漠等原因,导致消防隐患不断出现,比如消防设施的检查及维护不及时,没有专职人员值班负责消防工作,消防系统不能发挥其应有作用[1]。
公民的防火意识差,从业人员消防业务素质不高,值班人员的业务能力、工作责任心不强。另外许多高层建筑是“多产权”的性质,建筑内的各单位无统一的物管。即便有消防责任人也未明确其消防管理职责,消防安全管理均为空谈。
1.2 消防车道和消防扑救面的设置问题
1995年国家出台了《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045—95),标志着我国的高层消防有了政策保障。但高层建筑的平面布置和使用功能很复杂,尤其一些老式的高层建筑,设计之初的消防问题没有充分考虑,具有先天设计缺陷,未设计防火分区,对消防车道和消防扑救面考虑不周,消防布局不合理、影响消防扑救和救援,底部的裙房设计不合理,缺少火灾自动报警系统等等。给消防扑救带来一些不利因素。不利于消防车的畅通行驶,大多数大、中城市都配备了消防登高车和消防云梯车,具有很大的作用。
1.3 高层住宅避难层“空白”
《高层民用建筑设计防火规范》中规定:“建筑高度超过100米的公共建筑,应设置避难层(间)”。这主要是针对消防云梯不能够及到的高度火灾救援问题。一般在设计中与设备层、消防给水分区系统和排烟系统分区联合。高层火灾超过消防云梯车能够达到高度,难以从外面实施扑救,特别是旅馆和办公楼以及综合楼,人员密集,疏散难度大,对超高层公共建筑设置避难层或避难间,是极为重要的[2]。
2 高层火灾的救援对策
2.1 设计之初做好消防的防止工作
(1)重视高层建筑的总体布局和防火分区。
首先是建筑的消防通道设置以及总平面布置中的主、附体关系等,都是消防安全设计应该重点考虑的内容,这些因素决定一旦火灾发生,防止蔓延和迅速扑救的问题,设计方案中要优先考虑。
设计水平和竖向两种防火分区是延缓火势蔓延的重要措施,在建筑中水平防火分区的设计主要采用防火墙、防火门、防火卷帘等,通过这种设置将各楼层在水平方向分隔开来,根据《高规》要求,在防火门旁装设自动关闭的装置,并注意安装时不能留有缝隙。
(2)保证建筑物内部的耐火强度。
严格按照《高规》规定的耐火等级标准进行高层的设计,在高层建筑防火设计中必须保证建筑物的耐火等级,保证火灾发生时,短期内的结构安全,为扑火和人员预留一部分时间,同时也能够在一定程度上减少火灾损失。耐火等级包括建筑的主体结构和内部的附属设施,比如天棚,墙面需要给予充分的考虑。
(3)重视自然排烟设计疏散通道的设置。
在一些高层建筑中,为了外观的形象,设计常常采用玻璃幕墙和竖向管道,而这两种方案常常成为火势跳跃防火分区,扩大火灾损失的严重后果,无数血的教训揭示了高层火灾的最大威胁是有毒的烟气,因此,防排烟设计与安全疏散设施的设置应该成为设计者重点思考的内容。
自然排烟是高层建筑中应该给予高度重视的设置,因其经济、简单、易操作等优点,宜优先采用;高层中的楼梯间,相当于烟囱,一旦火灾发生时,往往这里充满烟雾,是疏散的重点威胁因素。设计时要求楼梯间有一定的开窗面积并设置在墙面上方,容易开关。
消防标志也是高层建筑必须设计的内容,设计足够的疏散通道,是消防的硬件,在此基础上,安全通道的标识,也是一项重要的软设施。以使人员能顺利疏散。
2.2 加强内部消防管理,增强消防意识
防患于未然是建筑防火的重要措施,防的主要措施包括上文提到的设计,也包括使用中的管理。规范的防火设计、完善的消防设施,后期的管理以及人们的防患意识。是杜绝和减少高层建筑火灾的前提,或者一旦发生火灾,可以使损失降低到最大限度。
(1)按时检查,消除隐患。对于消防设施,定期检测,消防设施、设备不允许出现故障,以免影响扑火工作。(2)完善设施,更新设备。建筑的使用寿命都在几十年,在这个期间,内部会发生多次的装修变化,所以对于相应的消防设施、设备也要随着变化和更新。(3)责任到人,业务精通。正确操作、做好维护是对专职消防人员和设备的要求。建筑的物管一定要配备专门的消防控制室和专职的操作人员,经过专业培训后,持证上岗;精通火灾的扑救和设备的操作,并且能够排出初级的故障。
高层建筑的消防工作已经上升到法律的高度,建筑项目要通过一系列的审批手续才能开工,消防工程设计是保证高层建筑本身具有抵御火灾能力的专门工程。但一些血淋淋的教训还是告诫我们不能掉以轻心。加强监管,切实有效提高人员的主观认识,进一步健全各种法规制度,防止和减少火灾的发生。
参考文献
[1]张秀娟.大空间建筑防火分区设计探析[J].科技创新导报,2010,10.
[2]王麒蘅,卢国斌.高层建筑防火安全隐患及对策[J].辽宁工程技术大学学报(自然科学版),2010(S1).
[3]郑镇钦.高层建筑防火母线槽选用的探讨[J].广东建材,2010(4).