建筑物沉降观测的有关问题及解决方案
摘 要：随着我国经济的不断发展，建筑行业也在不断的发展，在建筑施工中，对于建筑物沉降的观测非常的重要，如果由于在施工中对于沉降观测的问题不到位，会严重影响建筑施工工程的安全性以及施工的质量。因此，在建筑工程中必须加强对建筑物的沉降观测。文章主要探讨的是建筑物沉降观测存在的问题以及相应的解决方案。
关键词：沉降观测；问题；解决方案
建筑物沉降主要是针对高层建筑，高层建筑相比于普通的建筑物，它的相对负荷较大，受到的地面压强相对较高，在这种情况下，建筑物的根基就会受到一定的压强而发生一定程度的沉降。针对这种现象，在对高层建筑施工中需要注意对建筑物的沉降进行相应的观测，包括对在建筑具体施工中的沉降量以及沉降的速度进行监测，减小事故存在的安全隐患，保证建筑工程的施工质量，提高施工单位在行业竞争中的竞争力。
一、有关建筑物沉降的原因分析
对于建筑物沉降现象来说主要有两个原因，一个是建筑物内部的因素，另一个是建筑物外部的因素。内部因素，对于建筑物自身的构造来说，由于各种荷载分布的不均匀，会导致建筑物有一定的沉降，这种沉降会随着时间的推移而变得相对稳定；在施工中的施工差异形成建筑物沉降的内部因素，这种影响虽然很小，但它是建筑物存在安全隐患的一个最重要的因素。对于建筑物沉降的外部因素有很多，比如建筑物的根基不牢固、地质构造的不平衡、土壤的物理性质不同、温度的变化、以及地下水的水理性质不同等都会影响建筑物的沉降。
二、建筑物沉降观察存在的问题
（一）观测人员的技术水平不高
在目前的建筑行业中，由于施工人群大多数都是农民工，相应的文化水平以及技术水平都不高，监测人员在观测点的设计方案上存在着许多的漏洞，比如基准点设计的不合理导致建筑物的根据受到一定的影响。并且相关的操作人员在具体的操作过程中没有熟练的掌握操作的仪器以及操作的相应规程，不能及时的、准确的完成观测任务，不能运用平差理论进行相关的平差运算，不能对观测中沉降存在的异常问题进行分析和判断。观测人员的技术水平不高，严重影响到沉降观测的质量，不能对在具体施工中对于沉降的问题进行分析和解决，严重影响到建筑工程的施工质量。
（二）沉降仪器存在的相关问题
在建筑施工中，观测的仪器会反复的使用，仪器的频繁使用再加上仪器自身的原因，会导致测量仪器水准管轴不平行于望远镜的视准轴，在具体的施工中对沉降的观测仪器的i角变大，不能准确的测量出沉降的具体情况。
（三）建筑物墙体会破坏沉降观测点
在建筑工程的主体结构施工完成后，由于建筑物墙体的砌筑以及外墙装修的施工，会使部分的沉降点受到一定的破坏；外墙干挂石材的施工，使得沉降观测点隐蔽在干挂的石材内部，致使沉降观测点螺杆立尺部位不能露出石材外侧，使得观测中止，直接导致装修阶段的沉降观测无法正常进行。
（四）沉降观测预警值存在的问题
在施工的过程中，相关的监测人员对沉降预警值的确定存在一定的问题，在《建筑物沉降观测方法》中明确的规定了，当建筑物的沉降速度明显大于2mm/d时就需要立即的停止施工，对于出现的原因进行相关的分析，然后再采取措施；当建筑物沉降的速度大于1mm/d的时候，需要立即减缓加载的速度并增加观测的次数。如果在施工中按照这种话方法来控制升降的速度，很容易出现沉降异常的漏发警报，对工程来说，就会有很大的安全隐患存在，严重影响到后续建筑施工的质量。
三、建筑物沉降观测的解决方案
（一）提高观测人员的技术水平
在建筑物的施工过程中，需要设计合理的方案。在很多的施工中存在的一个通病是，沉降的观测方案没有按照实际工程的特点进行相关的编写。设计人员在设计的过程中应该根据建筑地基的等级和要求、变形的类型、测量的目的、相应的任务和要求等来设计预测方案。
在沉降观察中基准点和观测点的布置非常好的重要，在施工的过程中要严格按照相关的规定条款，设计好高程基准点、沉降观测点布置埋设的工作。在具体的施工中水基准点需要埋设在坚固、稳定并且能够长期保存的地方，保证在使用的过程中，水准基点不会受到施工现场以及其它因素的干扰。为了使在整个观测的时间内保持稳定，水基准点需要埋设在至少三个地方，这三个埋设的地方距离不要超过60m，这样的话在校正的过程中就会更加的方便。基准点最好选择在距离观测建筑物的50m处的稳定建筑物上，把埋设在墙角的水准点作为本次沉降观测的基准点，沉降观测的基准点在水准点的50m左右的地方。
对于沉降观测点的布设来说，应该以建筑物图纸的设计为参考来进行设计，如果在没有设计图的情况下，根据建筑物沉降的新要求以及结合建筑物的形状、结构、地质条件、建筑物的根基等因素进行全面的考虑和分析。在新规范中明确规定了：“当宽度大于15m或者小于15m地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心以及四周设地面点。”在具体的沉降观测的工作中，观测点的相关长度应该在墙体装修后外露2-3cm的地方是最佳的方位，嵌入建筑实体的部分不能够小于10cm。对于沉降埋设点的高度最好在高出室外地坪的30cm为最好，同时由于高层建筑很多都建有地下室，并且在±0上一般会高出室外地坪很多，如果设立±0以上的观测点对于观测来说非常的不方便，因此在施工的过程中需要特别的注意。
总之，对于沉降观测的相关人员需要进行系统的培训，保证在观测的过程能够规范的进行测量，在具体的施工中，能够根据工程的不同特点，编制相应的预测方案，能够及时的发现观测的问题，对对问题进行分析提出解决的措施，确保每次的观测任务都能及时准确的完成。
（二）对沉降观测仪器进行调整
为了确保沉降观测仪器能够正常的工作，在观测的过程中观测的技术人员需要不停的对仪器进行校正，主要校正仪器的i角，同时需要做出相应的记录，记录每次校正的数据，沉降观测仪器的i角不得大于15″。根据沉降观测精度要求高的特点，为能精确地反映出建筑物在不断加荷作用下的沉降情况，沉降观测应使用精密水准仪（DS0.5或DS1级），水准尺必需使用膨胀系数小的铟瓦合金水准尺，并要求同一建筑物必须使用同一仪器设备。仪器每年送计量所检校一次。