摘要：本文详细介绍了豪进半岛花园规划设计的三大特点：临山建筑规划、人居环境设计和未来型住宅小区建设。通过对本项目规划设计论述，供同类项目借鉴。 关键词：临山建筑人居环境未来型住宅小区
Abstract：This paper elaborates on three planning and designing features of the Haojin Peninsula Garden,including the mountain building and the human settlements and the future residential district. The aim of describing about the project planning and designing is for similar projects using.
Keyworks：the mountain building；human settlement；the future residential district.
中图分类号：TB491文献标识码：A 文章编号：
1 工程概况
豪进半岛花园位于广东省广州市新塘镇新塘大道新康花园东侧，东至东洲大道，西临新康花园，南接新塘大道，北靠现状自然山体，地块形如月牙状，占地约120亩，项目地处中心城区且拥有天然的环境资源，为城市中心原生态豪宅，建筑用地面积83255.6m2，建筑总面积232830.0m2，地下建筑总面积62504.0 m2，项目容积率为2.0，总建筑密度为20.90%，塔楼建筑密度为0.4%，绿地率为47.5%。建筑地下1~3层，地上5~32层，地上分为12栋高层建筑和19栋多层建筑。 图1.1 豪进半岛花园鸟瞰图
2 临山建筑规划特点
2.1维护山地生态平衡的生态观
临山建筑规划设计应遵循两个基本原则：整体有序原则和循环再生原则。相对于一般的建筑环境，临山建筑在地质、地形、地貌、水文、植被和气候等方面均有较大的特殊性，进行规划设计时, 需要把握住临山建筑的水文组织和形态处理, 才能维护山地生态的平衡。
为了实现本项目形象：城市中心原生态豪宅，建筑专业严格执行“生态化”的规划设计原则，尽量保留原生态的植被和“山”“水”地貌，重视建筑、环境与自然的共生，根据地形高差形成错落有致的景观效果，为人们提供优美舒适的生活空间。
2.2技术与艺术相结合的技艺观
进行临山建筑设计时，为了适应山地地形的起伏多变，在交通组织方面，要兼顾技术与艺术两因素, 把相关的工程技术问题，结合具体环境特征，按建筑形式美的原则，使之相互间协调有序，成为整体规划的有机组成部分。
本项目采用的竖向升高技术有道路升高、 踏步升高和机具升高，而建筑接地技术有提勒、筑台、阶台、悬挑、架空和吊脚。借此，根据地形高差形成错落有致的多层次景观平台，为社区创造出丰富多变的邻里交往场所；独特的立体山水风格，增添住户的多维体验感受；立体化的交通组织，实现人车的分流。图2.2小区局部图
2.3融合于环境之中的环境观
曾经有位建筑师说过：“只要基地的自然条件有特征，建筑就应像从基地自然生长出来那样与周围环境相协调。”
本项目规划理念一直强调山、水、建筑三位一体，共生共融。通过自然有序的规划空间组织，使小区空间以景观主轴、次轴互相交织，同时结合原有山水以及人工水景，由此达到大小庭院之间的相互渗透，整体空间形态张驰有度，层次丰富，突出住宅部分的环境品质。图2.3.1 山、水、建筑三位一体图图2.3.2 规划空间组织图
3 人居环境设计特点
人居环境设计特点主要体现在“四个要素”，即“物、天、地与绿”。
3.1物
物，系指建筑。其外观和内部设计都力求做到美观、高雅、和谐、明快、简洁，以营造高尚的视角景观，并反映深刻的文化内涵和蒸蒸日上的时代精神。
本项目建筑物均采取通透型设计，通风采光极好。高层均为二梯二房及两梯三户设计，其中，两梯三户呈“品”字型排布，并把平行两户距离拉大，视线无遮档，通风采光均有显著提升。部分别墅采用错落型设计，最大限度地提升通风性能和采光效果，整体拉升了居住品质。在户型设计上，呈现多元化元素，花园洋房、大平层、亲情居、三错层、叠加复式、叠加别墅、联排别墅，多数户型为当地从未有过的创新产品。
3.2天
天，系指空间。小区规划要求做到空间洁净、管线入地、水清面净、天际线丰富、标示牌规范，整体空间给人以清新的感觉。
本项目的人性化休闲空间，让人尽情感悟天然景致。6.0米高架空层泛会所，集儿童游乐、百味阅读、棋牌休闲等功能为一体；设置主题平台花园，体验独具风情的休闲平台，感受中心园林的舒适；二期设置观景台，信步闲庭之间，处处都能体验风景。
3.3地
地，系指道路。路基坚固、地面平整、车道通顺、无黄土暴露、人行道地砖质优、铺砌考究。
本项目在设计中尽量减少人工痕迹，突出生态价值和人文环境相融的景观特点。采取多个品种混种的自然化配置手法，选用丰富的植物种类，本着分布群落清晰、季节配置基本合理的原则，最大化丰富社区的自然景观面貌。主要道路两旁根据不同的景观需要，引进新优适生植物，种植一些姿态优美、色彩丰富的植物，以丰富整个景观层次增添景观效果。
另外，采用立体化的设计手法，实现人车完全分流。利用原始地形高差，形成爬坡道路与半地下室停车场，能快速将车流导入车库，平台则成为人行及活动的主要场所，人车互不干扰。
3.4绿
绿，系指绿地。乔木、灌木、草地、花卉交融别致 ，山石景点突出，动态流水增色，绿色艺术高雅，雕塑小品雅致。
本项目绿化率达45.8%，远远高于一般项目绿化率。精心打造的7万m2浓郁的东南亚风情园林，提供不一样的园林体验感受；社区内树种众多，郁郁葱葱；从空间打造到细节装饰，都体现自然、健康和休闲的特质。图3.4.1 荔枝山原生湖泊图
再有，与政府联合建设8万㎡荔枝山公园，其中拥有2万㎡城央至美湖泊，具体见图3.4.1。在小区内部精心营造8000 m2中心观景湖，而200多米溪流贯穿于整个小区，与中心观景湖和荔枝山原生湖泊相辉映。配合园林设计，将跌水、旱喷等水景元素也融入到园林设计中，营造碧波荡漾、绿意葱茏的至美风景。
毫不夸张地说，本项目的人居环境设计基本达到了“三忘”境界，即“居之者忘老、寓之者忘归、游之者忘倦”。图3.4.2 小区中心观景湖图
4 未来型住宅小区建设
本项目的建设构想是自然生态+现代科技，也就是说住宅小区的建设既要自然生态化，也要体现现代科技水平，使产品价值延伸至未来。为了做到设计与规划理念超前10~15年，本项目立足于以下三方面：环境建设生态化、生活能源持续化、住宅功能智能化。
4.1环境建设生态化
本项目绿化率达45.8%。小区范围内设有多个三维立体化中心花园，花园内动静结合、虚实互补，水景山石、乔木灌木和草皮花卉布局合理。同时，房屋的顶面、架空的底层、住户的阳台、入户的花园等也处处种绿织秀，造就景观丰富、环境优美的绿色空间。再者，在底层住户的前庭后院及两侧，留有50.0~200.0 m2不等的绿化土地，其内可种植造型不同、各具特色的高质量花卉和绿色植物。总之，精心营造小区的自然生态环境，是创建未来型住宅小区的重要措施。
4.2生活能源持续化
天然能源，尤其是太阳能，是一种取之不尽、用之有余的可再生资源。本项目叠加别墅和联排别墅屋面均为平层屋面，高层屋顶取消复杂美观的造型和构架，因此建筑物的顶面可为制造太阳能提供足够的集光面积。
4.3住宅功能智能化
为了凸显出未来型住宅小区的特殊定位，本项目智能化系统设计时，以智能数据终端、红外线探测器、声光报警器、煤气泄漏报警器、紧急按扭、自动门锁、光纤联网等智能性原件，组成可视对讲及家居安防系统、“一卡通”系统（门禁系统、停车场管理系统、人员通道闸系统）、闭路电视监控系统、周界防范系统、无线电子巡更系统、小区信息发布系统、背景音乐系统。以家居安防系统为例，当发生非法入户抢劫盗窃，或发生火灾、煤气泄漏，以及疾病紧急求助时，报警信息立即传送到管理中心，管理中心显示报警信息以使保安管理人员及时准确的了解报警状况和迅速的处理事件。
应用数码科技开发智能住宅和宽带社区，未来将成为必然的趋势。
5小结
本文详细介绍了豪进半岛花园规划设计的三大特点：临山建筑规划、人居环境设计和未来型住宅小区建设。临山建筑规划理念完全基于维护山地生态平衡的生态观、技术与艺术相结合的技艺观和融合于环境之中的环境观；人居环境设计主要体现在“物、天、地与绿”四个要素；未来型住宅小区建设关键在于实现环境建设生态化、生活能源持续化和住宅功能智能化。
参 考 文 献
【1】 豪进半岛花园可行性研究报告.广州山阳实业有限公司.2010
【2】 黄光宇.山地建筑城市学.北京:中国建筑工业出版社.2008.
【3】 卢济威,王松海.山地建筑设计.北京:中国建筑出版社.2001.
作者简介：黄志军（1979.5-），男，汉族，广东省深圳市人，工学硕士，国家一级注册结构工程师。
现供职于广州山阳实业有限公司，副总工程师。研究方向：建筑结构设计、建筑施工技术。
注：文章内所有公式及图表请用PDF形式查看。