向理智顶礼膜拜
近期，中国的资产市场显得“热气腾腾”。A股市场在充沛的资金流动性支持下加速上涨，上证指数在短时间内冲上1678点；国际市场黄金价格狂飙不止，国内黄金消费热度也有增无减；房地产市场则更是铆足了劲儿加速前进，一季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．5％。
国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松博士认为，“房地产价格明显上升、股票市场回暖、长期国债收益率下降等现象，都说明了我国资产价格呈急剧上涨之势。”4月，国家发改委相继推出水泥等行业的结构调整指导意见，央行上调贷款利率0．27个百分点，中国的宏观政策开始呈现明确的紧缩信号。同时，人民币对美元汇率中间价在5月15日“破日”之后很快又重回8．01平台；受国际黄金市场金价暴跌的影响，5月16日国内金价跌幅超过9元／克。专家普遍认为，市场预期等因素的影响超过了实体经济，价格回调实属正常。
可以肯定的是，资产价格的上涨，有利于投资者在低吸高抛中赚得真正的黄金白银．然而对以消费需求为主的普通百姓来说，脑袋发热、兴奋过度却绝不是上策。在“山河一片太好”的形势下，理智二字不但要刻在手腕上，还要天天看。
2006年北京市房价已然超越上海，不少开发商公开预测市场尚有20％的上涨空间。于是很多购房者一边心碎着一边还是咬牙入市，全因心理预期在作怪。房价到底是不是虚高?其实这点疑问对购房者来说已不应是首要考虑因素。按照《中华工商时报》副总编水皮的看法，“对于庞大的国际、国内游资来说，目前的房价即使翻了倍也不高。”但对于普通住房需求者来说，房价高低的评价标准只有一个——收入，而且最好是扣除了四险一金的税后收入。
如果某消费者的收入和北京市平均收入水平(3．2万元／年)相当，那么现在北京市商品房7千元／平方米左右的均价于其显然太高了。据新浪最近的一项调查显示，31．8％的购房者月供占其收入50％以上，54．1％的购房者月供占到了其收入的20％～50％。按照国际通行看法，月收入的1／3是房贷按揭的警戒线，超过此警戒线者将承受较大的还贷压力，并会影响日常生活质量，调查中近半购房者显然是在“兴奋”地触碰雷区。
深圳“3年不买房”的民间运动据说已经如火如荼。虽然做法有些极端，但仍折射出消费者开始理智思考的光芒，其代表人邹涛认为运动的目的在于让更多的百姓理性看待当前暴涨的房价。所以，千言万语不及理智二字，买不买房、买什么样的房都要拜倒在收入之下。毕竟，房子不是一个人生活的全部。