平台优势尽发挥,国有资产大增值
惠州市德赛工业发展有限公司通过南方联合产权交易中心挂牌转让惠州市恺乐居置业有限公司100%股权，挂牌价43960万元，最终以网络竞价的方式，4家合格意向受让方在长达近7个小时的时间内，总共274轮的竞价，最终以人民币180960万元成交，比净资产评估价值37582.19万元增值了143377.81万元，实现比挂牌价43960万元增值了137000万元，增值率达到311.62%。
一、交易背景
惠州市德賽工业发展有限公司（以下简称“德赛工业”）成立于2002年，公司经营范围包括研制、开发及销售：手机通讯设备、路由器、集成电路等。德赛工业持有标的企业惠州市恺乐居置业有限公司100%股权，但是德赛工业作为以电子信息产业为主的制造企业，房地产开发并非其主业，不仅缺少房地产开发的专业人员，也缺乏房地产开发的资金支持，并不具备进行大规模房地产开发的能力，也没有房地产开发的计划。因此，德赛工业决定尽快转让惠州市恺乐居置业有限公司的股权，收回现金，将股权转让的收益用于进一步发展主业。
二、交易过程
挂牌前期，南方联合产权交易中心精心协助德赛工业开展策划设计，本次股权转让目的是为了能将非主业的股权投资得以变现，收回资金，恰好南方联合产权交易中心拥有平台优势，能充分发动市场，为本项目寻找具有一定资金实力的受让方，促进了国有资产保值增值。
惠州市恺乐居置业有限公司100%股权转让项目在南方联合产权交易中心网站上进行了20个工作日的预公告，并在南方联合产权交易中心网站及南方日报、上海证券报、惠州日报等媒体进行了正式公告，以人民币43960万元作为挂牌底价。在正式公告期间，为更广泛征集意向受让方，南方联合产权交易中心通过邮件、电话、短信、微信公众号等多种渠道进行推广，除了“广撒网”的发布项目信息，还对多家房地产公司进行精准推介，积极推介项目。通过平台的公告效应及多方面的积极推广，最后共征集到四家合格意向受让方。
四家合格意向受让方在南方联合产权交易中心的组织下，通过南方联合产权交易中心网络竞价系统，从上午10：00至下午4：53，在长达近7个小时的时间内，经过274轮的竞价，最终以人民币180960万元成交，比净资产评估价值37582.19万元增值了143377.81万元，比挂牌价43960万元增值137000万元，增值率达到311.62%。通过本次股权转让项目的价值发现，充分展示了南方联合产权交易中心作为交易平台实现国有资产增值保值的能力。
三、项目操作
由于惠州市恺乐居置业有限公司100%股权转让项目涉及金额较大，为做好项目挂牌前期服务工作，南方联合产权交易中心积极为转让方提供相关专业咨询服务协助其制定出转让方案。转让方最终确定以人民币43960万元为底价在南方联合产权交易中心进行公开挂牌，并推荐转让方选择通过网络竞价方式来确定受让方。网络竞价可让各家合格意向受让方在异地就能进行出价，这种方式便捷、高效、安全，可使标的企业的市场价值得到最大的体现。项目最终成交价增值了137000万元，增值率高达311.62%，增值幅度远超转让方的预期。
四、案例启示
南方联合产权交易中心主要职能是促进产权流动、连接资本进退、优化资源配置的专业化权益性资本市场平台。
在项目挂牌前，根据转让方的需求，结合平台经验，为项目交易各方提供政策咨询及提供疑难问题等解决办法，并与各类专业人士及机构建立关系开展合作，组建不同类型的专业服务团队，为业务的开展提供更大范围的技术支撑。
在项目挂牌期间，积极发挥平台发现价格、发现市场的作用，通过多种渠道广泛发布项目信息，充分利用交易平台的显著优势，重点突出标的企业市场价值，积极寻找受让方。
在项目挂牌结束后，南方联合产权交易中心组织合格意向受让方通过竞价系统参与异地竞价。通过南方联合产权交易中心的精心准备和组织，有力推进了网络竞价的公正顺利开展。
南方联合产权交易中心终始坚持“三公”和“规范”原则，严格按照惠州市恺乐居置业有限公司100%股权转让方案的相关要求，为交易双方提供专业服务，经过精心策划和组织，最后以溢价近14亿元成交，成熟的交易平台运作经验得到了交易双方的充分肯定，也大大实现了国有资产的保值增值。此次项目的成功交易，也再一次证明产权交易平台的发现价值、实现价值的强大作用。