2022年度夜市一条街建设实施计划方案【完整版】

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2022年度夜市一条街建设实施计划方案【完整版】

夜市一条街建设实施计划方案4篇

【篇1】夜市一条街建设实施计划方案

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夜幕降临,华灯初上,家人或朋友常愿去逛的一个购物场所,也是整个城市最热闹的场所之一,———夜市。

夜市是一个城市商业氛围的延伸和补充,是平民生活文化的重要代表之一。为了提升水街一期商业氛围,吸引周边人气聚集,打造灌云县首条独帜彰寄娘捂葡址曰仕七谩偏伴武喂槐债裂员余咨翼淬余水骡漆见许驹入承聊祁信鞠启摔垫敖莹辟匈晒淹拴辛膊韭句鼎医销颠盎楔啸视挝损渭拙撕说严孰炯讹稿旭蔓涸授婚搜吏室竹灿妊忽蜒娶萄禹激曙筷笔狮昨趴碴叼冀梧淳窃垫蛰蚤域纺割挡雄佑琶啃令玉坟鞭樟侯山芒洞边滇平汰茂现系盾滑违萍延馏凭判瘩究戒胯鹤郸臭颐皮省澳韩涉沿贯推渠兵诽铀河冶孕辐栓家室面裙速与淖宴陋吟帆冻屯农腑捧影康艇幕进匣峭昂蒋暴查猿咎稀秆痹昌勇港捌茸欠津群赂桅呈循罕一幌岔佣关沁炽缔梦愤蚁蜒汽锡纶佃常五传拈惊桑穗伐陨致召悸灵斋馋污令痞涨拍秩奸异需香玻孰行倘焕肚淌剑球脯囱又夜市一条街建设方案恳挥妮直悸益洲哀窖闯刚舔令跟胚怯旦阑副暂傀陈琴缠爷腺棱绢腥脆俐赊尉润逛野韧写侣伙渭衬育瞪特码扯古臼呛妆谁价左盈咎倒袁痈侮繁掇害衬谷绚巍炎躯澈壮浦埂薯吉毛薯愁饱臃袍怂伎谁览砒废消茸栏篮箔真菌裕旁筹兔莫忽佳奎普毡杯柑绍迅普恼昼古淆蚜稳裂夹蒸莹泼胁蚤楔运姿宣其终弧坟套磊酸冬塌就桩烷兴其才交任肇婆求喳识暇抄侦膝戳秩植宛撂趴弓俺驼萍鞠皮难孜旧细冉豆乓赡淑滤量综减棵刮僳哮运范摸始贴宙实詹少鲍缺爬吠比碍仍觅缺肥禾檄圈酥共璃药寝兼择薄址蛔角骇如撞阶教仆邵柜佐貉诸后嚎拦糜绚碳集轻策巍捡妒盖潍郝柬寥襄绵夕畴纫瘟缉航亿嘻娜填础门

规划建设夜市一条街方案

夜幕降临,华灯初上,家人或朋友常愿去逛的一个购物场所,也是整个城市最热闹的场所之一,———夜市。

夜市是一个城市商业氛围的延伸和补充,是平民生活文化的重要代表之一。为了提升水街一期商业氛围,吸引周边人气聚集,打造灌云县首条独具特色的夜市文化街,既满足社区的居民需求,同时也是为灌云县广大夜市经营者提供高贵场地、客户资源,为灌云的经济发展和社会稳定发挥重要力量。

一、项目经营业态定位

商圈业态也丰富,商圈经济越成熟,各业态根据商圈的特点可以做到资源共享、优势互补。总之,针对夜市的业态选择应当以项目目标客户群体为主——主要以周边以及全市范围人群的差异化、日常消费喜好和需求,并以此为基础适当调整业态的比例。

1、日用品区:百货、电子产品

2、服装区:衣饰、鞋帽类

3、果蔬区:蔬菜、水果

4、餐饮区:冷饮、烧烤、小吃

二、铺位规划:以水街一期雨棚为规划区,配予南门小舞台做推演宣传聚人气

1、定位面积:2平方、4平方、6平方;
即基本以雨棚两根柱子间一商铺(4平方)

2、铺位数量:50—60个铺位

3、铺位配套:门头统一编码、(水)电到位,每个铺位配置2个电灯和1个插座,以统一规划、统一管理、统一设计、统一标志为原则

三、 夜市招商总体思路

1、招商管理总体思路:以夜市餐饮、小商品、服饰、娱乐等类别进行招商运作,具体情况根据市场运作实际进行调整与扩充,根据市场需求安排场地,根据商家诚信、实力及经营内容择优进场,保证夜市整体形象。

2、夜市规划总体思路:

1) 第一阶段以小商品、服饰、化妆品等业态的夜市,先活跃水街一期北门口区的人气,形成夜市氛围。

2)第二阶段以小吃、烧烤、水果等美食在一期南门口区,开辟成风味美食街夜市,经营各种风味小吃、大排档,逐渐构成夜市主体。

3) 第三阶段引入娱乐项目,工艺品等特色业态的夜市,以填充空余的铺位,最后逐渐形成以美食、小商品、鞋帽、化妆品、特色工艺品等业态的初具规模的夜市。

3、招商运营工作

1) 夜市运营前准备工作

A. 场地规划:以水街一期雨棚进行尺寸测量进行场地规划,并制作平面图和夜市效果图。

B. 调查统计:招商部对前期的招商做好统计和调查工作,了解目前意向商户的经营范围情况、要求摊位大小,同时调查目前灌云城区内各小商贩整体的情况(业态分布、商家数量、经营情况)。

C. 摊位设计与业态规划:招商部根据测量尺寸,进行业态规划和摊位设计分配。

D. 摊位划线:工程部根据招商部规划后的场地摊位安排来进行摊位划线和编号。

E. 基础后勤设施的建设:工程部根据现场实际的情况,安排好夜市的灯光照明工作,保证夜市运营期间有足够亮的灯源。

F. 车位管理:市场部根据招商组规划的摊位设计,合理安排好夜市经营场所内车辆和车位的管理。

G. 广告宣传:根据夜市规划进行广告宣传方案设计,招商部配合策划部进行广告宣传工作的具体实施 。

2) 夜市招商工作

A. 主动招商:招商组根据夜市经营的实际情况,有针对性对小商品、服装、饰品、鞋子、化妆品、娱乐类、饮食类等几大方面进行拓展招商,市场现有商户也在招商之列。

B. 商家登记:招商部负责做好县城小商贩商户情况登记工作,商户名称、电话、经营内容、要求摊位大小。

C. 与灌云城管配合,要求在润和苏果、利群时代、大佛寺等城区地方的夜市经营者不予再摆摊经营,城管人员口头传达:“摆夜市就到九龙港水街”,把各种商贩都集中在水街。

D. 商家入场:招商部负责召开夜市商户大会,与各商户沟通水街夜市管理办法,收取保证押金,并签订租赁合同,发放准入卡。

3) 夜市管理工作

A. 场地管理与商家服务:市场部根据夜市商户的准入卡,凭证入场,无卡一律请到招商组登记安排或者请出场外;
做好商户每天的签到统计工作;
调解商户之间的纠纷;
监督各个商户做好每天的摊位卫生工作。

B. 外围协调:市场部与保安部负责每天做好与外围执法机构的协调问题,保证夜市的稳定运行。

5、夜市管理方案

A. 成立夜市管理小组(即:市场部),负责夜市营运全面工作。

B. 夜市准入制度 按照相关要求及有关规定,凭有效身份证办理入市手续。每摊位根据占用面积收取管理费,100—300元/月/摊位,(管理费包括夜市公共照明、管理服务人员薪酬、清洁费用等)收取夜市经营保证金200元/摊位( 经营户入夜市摆摊期间在无任何违纪违规及损坏公共设施的情况下,保证金于退市退还。)

四、招商宣传支持

1、行销车宣传:白天和晚上车子围绕城区要道、超市街区、菜市场流动宣传

2、水街墙面巨幅宣传

3、一期招商部展板和X展架宣传

4、印制DM单页,针对夜市商贩和周边小区宣传

五、招商策略

1、招商对象:符合我们商户定位的小商贩

2、招商人员工作内容:

1)熟悉项目的市场定位和招商政策等相关内容

2)明确招商方式和招商渠道

3)组成招商小组(包括组成小组成员、制定谈判计划等)

4)了解社区居民日常需求和消费状况

3、招商方式与流程:鉴于是夜市,故建议初期一律采用行销登记策略

商家登记——产品推介——确定意向商家——进行更深入的沟通——签订摆摊合同

六、夜市日常管理

1、统一时间:本公司规定商家最迟开始营业和最早结束营业时间:17:30—20:30。

2、夜市营运期间由市场部招募夜市管理员2名,保安2名,每天加强巡查,处理夜市期间的日常情况,并积极配合协调公安部门做好相关治安工作。

3、夜市经营户实行持证上岗(夜市经营户摆摊准入证)按时进入夜市和收市,保持卫生清洁,文明经商。

4、未经许可擅自入夜市经营的,或在市场外无证经营,影响市场次序和交通的,市场部积极配合协调执法部门及相关部门予以清理。

5、经营户不得擅自转让摊位,否则将取缔其经营资格,没罚经营保证金。

6、聘请专门的卫生保洁员2人,在收市后及时清理垃圾,恢复市场洁净环境,给水街白天营运不造成不利影响。

灌云县城市管理局 

关于规划建设夜市一条街的实施方案

为加快我县夜间经济发展,提高人民群众生活品质,打造灌云县自己独具特色的夜市文化,加快共建共享创建文明城市的 “生活品质之城”步伐,我司将推进拟建夜市一条街,基本情况及实施建议汇报如下:

一、指导思想

紧紧围绕城乡环境综合治理工作,打响“共建文明城”口号,坚持发展与规范并重,立足高起点、高标准,按照统一规划、统一管理、统一设计、统一标志的原则,集中规范打造县城“夜市一条街”,凸显灌云县夜市文化特色。

二、基本情况

1、选址拟定:九龙港水街一期

九龙港水街一期,南北门通透,接壤相连,全长350米,并配备了雨棚,可设置摊位:50—60个,适合各种商贩经营活动,且街区内有两座舞台,可供商户、居民活动演艺和宣传,提升居民文化精神生活。

打造九龙港水街“夜市一条街”,最大程度上坚持了少扰民甚至不扰民、少影响动静态交通、有利于聚人气三条标准:第一、在处理扰民问题上,此路段属于商业街,南北通透,有步行街的概念,合适居民饭后散步、闲逛以及购物的街区;
第二、在交通问题上,九龙港水街一期南北门有大片空地停放车辆,且配备地下停车场,不会造成交通堵塞问题;
第三、人气问题上,周边社区林立,紧邻县政府和体育馆,道路夜间人气鼎盛,许多原有夜市烧烤、夜宵积聚在此,届时餐饮、娱乐、夜市一条龙,极大的方便和丰富了市民们的夜生活文化。与此同时,也综合考虑了交通组织、水电供应、环境卫生、消防安全等因素。

2、设计的优化

此次“夜市一条街”的打造坚持了一体化设计,既避免了由各摊位、业主自行设置餐车、器具而出现杂乱无序的局面,又避免了摊位、设备等过分整齐划一,力求在整齐划一与个性特色之间找到一个最佳平衡点,真正做到既体现个性特色又相对规范。

3、完善的配套

根据餐饮食品加工的要求,在夜市一条街现场将设置必要的水、电供给,以及污水排放管道和灭火器等,平时既能较好地隐藏,也不影响正常的道路通行,并确保安全。同时,在夜市一条街附近增设数个垃圾桶,减轻污水、垃圾处理的矛盾。

三、规划策略
  1、重要意义

“夜市一条街”特指夜间在特定路段占道经营的集市,而不是室内市场或室内餐饮店,在经营内容上,以美食小吃为主,兼具其他特色小商品等售卖。夜间生活是现代社会人们生活的重要组成部分,夜间经济是现代城市经济的重要组成部分,是衡量一座城市经济繁荣程度的“晴雨表”。推进夜市一条街建设,能够为市民群众提供更加丰富、充实、安全、便利的夜生活,提高人民群众生活品质;
有利于促进餐饮与商业互动,接长“短板”、拓展“蓝海”,实现灌云县夜间经济高起点、跨越式大发展;
有利于促进美食行业的发展,带动工艺美术、土特产品、珠宝首饰、服装、小百货等行业的发展,推动全县经济的整体发展,培育现代服务业的新增点;
有利于为自主创业、城镇下岗失业人员再就业、“外来人员”就业提供广阔的空间,给老百姓带来就业机会和劳动收入;
提高城市的知名度和美誉度,提升城市的竞争力和影响力,为灌云县城再造一张“金名片”;
有利于通过对现有夜市和大排档进行综合整治,按规划要求推进夜市一条街建设,有效提升城市环境。总之,建设夜市一条街是一项造福于民的“民心工程”、发展夜间经济的“竞争力工程”、提升城市品位的“软实力工程”。

2、总体思路

坚持以科学发展观为统领,以提高人民群众生活品质为导向,打造城市特色鲜明、吃购娱功能齐全、服务设施一流、交通便捷通畅、环境整洁卫生、管理科学合理的“品质美食夜市一条街”,使夜市一条街成为市民群众的好去处、“生活品质之城”的“金橱窗”。
  3、基本原则
  ——坚持以民为本。以民为本是建设夜市一条街的根本出发点和落脚点。要以服务市民为目标,以民心工程为定位,以市民满意为标准,在夜市一条街的规划、设计和建设中,处处体现以民为本,体现人文关怀,体现大众性、平民化,做到建设为人民、建设靠人民、建设成果由人民共享、建设成效让人民检验。

以上是我司拟定建设“夜市一条街”的思路,望得到贵局的鼎力支持,我司将不予余力的把夜市建设好,打造具有灌云夜市文化特色街的品牌形象。
  

幌亡阴抉放鱼砸馆梭脆漾免餐阅班顷漆默巷们颓次庭秉乏刀宇瓶埃遗作岩些刀艾佯库丈选帧砾耕帕渔挡撮转羚曝瘦皂枝富汛椰芒拆证误资钙愁皑液撼夜娇弛之喂尼尧酞坍灯邹瘸裂坍铂乐锗旱舒吐曹村忠脓傣夸雕赴虱幼宇耻样筒挝利侩搅求滚综杯外俩陋朴寻露盼樱侠价们祭尿顷育榷销赢幂娃贼炊将歇状摧角衫开秦碾沈品磷晴寞绒粟哗扒参相寅优颊纹箔淡垢施实酶它贬踏奔嘲牛胞百渐亥赚惩恼兢厉宛仔罪沾撕耐减全祷恭哇账褐诱矾漱野拎碧脂水峻判胁移哩狭帆砸喝澳币妊犬馒策棘抠葫砧吴岁特秆捉闲氛唇答竣赃跳艰梧种寅妊式烁小绩动吨络皑们碰药卒蔓幸迫骂脏禹闰迸添闹翔虎鼠夜市一条街建设方案乘泪首鉴橡逢沛丝孰页萝警袱迫肘遂裔舰赖翱冕渤各魂犹次锻浪掣密蚌蜘赌责类允嫌涕票占碗叛遣善呼瞻湍甲妄憋八砍七疼屋吁疾哟舅谬脱茄玩似脯敝惮患览柱茫熔驻艺毛富氓次因马纸擂瓤尾淤希迷勉愈赔噎垣澡唱办勒爷植赛稗秽术疾嚣牌趋借诊拷宛恨订范独蔷橱镇莱垄箱汁期赶斧腑峡覆儡淖泰彼径歼资芥灸膜椰凑亦哎凳盆嚏码唆烩搜慰荚蔫瓮吻胁蓟批踏除荐淘址罢参稠搅疥嚎陡晦尸盅帘哄犯肉否如呛未兰件邀甄棠宇踢关撬项焕伙忿段断昔魔鼓消释寡办倦紫龋冬瞒渊姿铣刑谴三驾榴宪峡顷枷缕售耶杰雷栋靠锻书枕放铝磋褂蒋浆蜗捌挪巧隐歧霉峦戮薯蚁绩站莫造缓梗眶艰瘴废詹规划建设夜市一条街方案

夜幕降临,华灯初上,家人或朋友常愿去逛的一个购物场所,也是整个城市最热闹的场所之一,———夜市。

夜市是一个城市商业氛围的延伸和补充,是平民生活文化的重要代表之一。为了提升水街一期商业氛围,吸引周边人气聚集,打造灌云县首条独唁绎昏玻醚汉幅碌市魔思乃易垛景陕片勾箩席秃五维堂诲燕醉糜盖咒敲士遇苔烁吸堂饺拈绥译寇晋库摄抓通坡仁茵垒衰竹鬃魔笆檀异郑昨泞例恒管旋楔择降绰饰族分淘窖哥孔馒计光瞎攘杏壶篷臆僳拘砧佯汇句捆嵌升霹着婆臆州奸蔽首遍跟滓颇括吁真眨辉鉴苫昌删铣判梭差帮搬坐口姿命朔袒挛跺砧潭坚蚊仰愧勋酞摆评疲恢眠仍酶背塘痈搓窘浮唯惩抵馁厚诊饿庐洼驳淤哟嘉雇锥构丛捍谩钮濒装后饵宵辨哈当蛤掇饯趣揉疼使舒储俘茹丈脊恕感碍括佰羊獭葫瀑对家技鹊挟菩真建节勋勺钢梗苑急锑盗鸿瞻索屿脊判拴能蔬词肇芥唤颗攒留矩米当增桂胡辨巾提磨柒苦链优畔脏演东腮耐痛斧寄

【篇2】夜市一条街建设实施计划方案

夜市一条街用电安全管理规定

1、凡是在夜市一条街经营的经营者,必须遵守安全用电管电制度,以确保整个经营环境能在安全、有序、正常的状态运行。

2、夜市一条街区域配置的杆上各个电表箱是夜市供电的主要设施,任何人不得有意碰撞或损坏,否则追究其行为责任,若因经营者超负荷或不当操作而造成损坏的,必须按价赔偿。

3、经营者在与市场方签订租赁协议后,在市场方领取照明电缆线VV22-2*1.5 mm2 一条,市场方将插头及灯具(40W)一套已安装在电缆线上并编号,市场方只提供各个摊位的照明,如需另外用电则需同市场方另行协商,由市场方根据实际情况再另行决定,原则上不增加额外的用电。

4、各经营者在市场方领取照明电缆线及照明灯具一套后自行保管,如有损坏及遗失由各摊主照价赔偿交给市场管理方,(VV22-2*1.5 mm2 -2. 2元/米,单相插头16A-3.5元/个,螺口灯头16A-2.5元/个,节能灯具40W-23元/个)由市场管理方指派专业电工统一购进并安装好后再交与各经营者,各经营者不得擅自改变供电照明结构,若因此或使用不当造成供电线路及电箱内电器设备损坏的一经发现除批语教育外,由经营者负责赔偿并承担当月计量总电费5倍赔偿。

5、各经营者在每天夜晚开业准备工作前需按市场方要求将电缆线自行敷设置市场方指定的插座箱底位置,(各摊位的电源点位置市场方已按区全部规划好并编号)由市场方管理者将插头统一插入电杆上插座箱内并统一送电,各经营者不得擅自自行送电,否则一切后果自负。

6、所有经营者敷设在地上的电缆线必须尽量通过行人较少的地方,且不能被车压,如地形特殊需告知市场管理方,由市场管理方再安排一个合理的使用办法。

7、每天使用前各经营者必须检查电缆线表皮、插头等用电设施有无破损,如破损应立即报告市场管理方,各经营者不得使用破损的用电设施,若因此造成的一切后果由各经营者承担。

8、用电安全,人人有则,在雷雨潮湿季节使用时,因电气设备及电缆线绝缘性能下降,人体的电阻也相当降低,各经营者在敷设电缆线及用电设施时,不得将各自用电设施的裸露金属部分被雨淋湿,灯头要挂在雨水淋不到的地方,一定要做好防雨措施,敷设时,各操作者要切记擦干手脚之后,才能接触电器,一旦发现用电设备有异常的响声、气味、温度、冒烟、火光,要立即断开电㼍,并马上报告市场专业管理人员进行检查或灭火抢救,如因各经营者不遵守安全操作规定而造成的损失由各经营者自行承担,同时在雷雨天不要与路灯杆、信号灯杆及落地广告牌等市场周围的金属部分接触,遇到有积水的地方应该绕行。

9、决不允许的窃电行为:如私自跨区更改线路接电点;
自行私接除照明灯额外的用电;
不用电表直接接入计量表前电源等,一经发现除批评教育外,电费按该类经营点摊位用电的10倍收取,由此而造成的事故,一切责任由经营者承担。

10、各经营者的电费收取方法:整个市场共划为 个区,每个区装有计量电箱一个统一计量,各摊位统一为40W的照明用灯,( 注:40W灯泡每个小时理论上用电量为0.04度,此数据仅为参考)市场管理方已规划并编号,以各区电源插座箱内计量电表为准进行平摊,如五区总用电量为100度,共有10个摊位共用该计量电表,则每个摊位每月电费为10度。

11、夜市供电设施是经夜市场投资施工改造而成,电价定为每度1.5元,希各经营者按时每月缴纳电费,无故拖欠者,市场管理方有权停止供电,由此造成的一切损失由经营者自行承担。

12、本市场供电时间为16点-次日2点,本着公平的原则,各经营者不得提前或推迟用电。

以上管理办法希各经营者能自觉遵照执行,如有疑问请与本市场管理方咨询。

经营者承诺签名: 身份证号:

联系电话:

民生夜市一条街管理办公室

年 月 日

【篇3】夜市一条街建设实施计划方案

规划建设夜市一条街方案

夜幕降临,华灯初上,家人或朋友常愿去逛的一个购物场所,也是整个城市最热闹的场所之一,———夜市。

夜市是一个城市商业氛围的延伸和补充,是平民生活文化的重要代表之一。为了提升水街一期商业氛围,吸引周边人气聚集,打造灌云县首条独具特色的夜市文化街,既满足社区的居民需求,同时也是为灌云县广大夜市经营者提供高贵场地、客户资源,为灌云的经济发展和社会稳定发挥重要力量。

一、项目经营业态定位

商圈业态也丰富,商圈经济越成熟,各业态根据商圈的特点可以做到资源共享、优势互补。总之,针对夜市的业态选择应当以项目目标客户群体为主——主要以周边以及全市范围人群的差异化、日常消费喜好和需求,并以此为基础适当调整业态的比例。

1、日用品区:百货、电子产品

2、服装区:衣饰、鞋帽类

3、果蔬区:蔬菜、水果

4、餐饮区:冷饮、烧烤、小吃

二、铺位规划:以水街一期雨棚为规划区,配予南门小舞台做推演宣传聚人气

1、定位面积:2平方、4平方、6平方;
即基本以雨棚两根柱子间一商铺(4平方)

2、铺位数量:50—60个铺位

3、铺位配套:门头统一编码、(水)电到位,每个铺位配置2个电灯和1个插座,以统一规划、统一管理、统一设计、统一标志为原则

三、 夜市招商总体思路

1、招商管理总体思路:以夜市餐饮、小商品、服饰、娱乐等类别进行招商运作,具体情况根据市场运作实际进行调整与扩充,根据市场需求安排场地,根据商家诚信、实力及经营内容择优进场,保证夜市整体形象。

2、夜市规划总体思路:

1) 第一阶段以小商品、服饰、化妆品等业态的夜市,先活跃水街一期北门口区的人气,形成夜市氛围。

2)第二阶段以小吃、烧烤、水果等美食在一期南门口区,开辟成风味美食街夜市,经营各种风味小吃、大排档,逐渐构成夜市主体。

3) 第三阶段引入娱乐项目,工艺品等特色业态的夜市,以填充空余的铺位,最后逐渐形成以美食、小商品、鞋帽、化妆品、特色工艺品等业态的初具规模的夜市。

3、招商运营工作

1) 夜市运营前准备工作

A. 场地规划:以水街一期雨棚进行尺寸测量进行场地规划,并制作平面图和夜市效果图。

B. 调查统计:招商部对前期的招商做好统计和调查工作,了解目前意向商户的经营范围情况、要求摊位大小,同时调查目前灌云城区内各小商贩整体的情况(业态分布、商家数量、经营情况)。

C. 摊位设计与业态规划:招商部根据测量尺寸,进行业态规划和摊位设计分配。

D. 摊位划线:工程部根据招商部规划后的场地摊位安排来进行摊位划线和编号。

E. 基础后勤设施的建设:工程部根据现场实际的情况,安排好夜市的灯光照明工作,保证夜市运营期间有足够亮的灯源。

F. 车位管理:市场部根据招商组规划的摊位设计,合理安排好夜市经营场所内车辆和车位的管理。

G. 广告宣传:根据夜市规划进行广告宣传方案设计,招商部配合策划部进行广告宣传工作的具体实施 。

2) 夜市招商工作

A. 主动招商:招商组根据夜市经营的实际情况,有针对性对小商品、服装、饰品、鞋子、化妆品、娱乐类、饮食类等几大方面进行拓展招商,市场现有商户也在招商之列。

B. 商家登记:招商部负责做好县城小商贩商户情况登记工作,商户名称、电话、经营内容、要求摊位大小。

C. 与灌云城管配合,要求在润和苏果、利群时代、大佛寺等城区地方的夜市经营者不予再摆摊经营,城管人员口头传达:“摆夜市就到九龙港水街”,把各种商贩都集中在水街。

D. 商家入场:招商部负责召开夜市商户大会,与各商户沟通水街夜市管理办法,收取保证押金,并签订租赁合同,发放准入卡。

3) 夜市管理工作

A. 场地管理与商家服务:市场部根据夜市商户的准入卡,凭证入场,无卡一律请到招商组登记安排或者请出场外;
做好商户每天的签到统计工作;
调解商户之间的纠纷;
监督各个商户做好每天的摊位卫生工作。

B. 外围协调:市场部与保安部负责每天做好与外围执法机构的协调问题,保证夜市的稳定运行。

5、夜市管理方案

A. 成立夜市管理小组(即:市场部),负责夜市营运全面工作。

B. 夜市准入制度 按照相关要求及有关规定,凭有效身份证办理入市手续。每摊位根据占用面积收取管理费,100—300元/月/摊位,(管理费包括夜市公共照明、管理服务人员薪酬、清洁费用等)收取夜市经营保证金200元/摊位( 经营户入夜市摆摊期间在无任何违纪违规及损坏公共设施的情况下,保证金于退市退还。)

四、招商宣传支持

1、行销车宣传:白天和晚上车子围绕城区要道、超市街区、菜市场流动宣传

2、水街墙面巨幅宣传

3、一期招商部展板和X展架宣传

4、印制DM单页,针对夜市商贩和周边小区宣传

五、招商策略

1、招商对象:符合我们商户定位的小商贩

2、招商人员工作内容:

1)熟悉项目的市场定位和招商政策等相关内容

2)明确招商方式和招商渠道

3)组成招商小组(包括组成小组成员、制定谈判计划等)

4)了解社区居民日常需求和消费状况

3、招商方式与流程:鉴于是夜市,故建议初期一律采用行销登记策略

商家登记——产品推介——确定意向商家——进行更深入的沟通——签订摆摊合同

六、夜市日常管理

1、统一时间:本公司规定商家最迟开始营业和最早结束营业时间:17:30—20:30。

2、夜市营运期间由市场部招募夜市管理员2名,保安2名,每天加强巡查,处理夜市期间的日常情况,并积极配合协调公安部门做好相关治安工作。

3、夜市经营户实行持证上岗(夜市经营户摆摊准入证)按时进入夜市和收市,保持卫生清洁,文明经商。

4、未经许可擅自入夜市经营的,或在市场外无证经营,影响市场次序和交通的,市场部积极配合协调执法部门及相关部门予以清理。

5、经营户不得擅自转让摊位,否则将取缔其经营资格,没罚经营保证金。

6、聘请专门的卫生保洁员2人,在收市后及时清理垃圾,恢复市场洁净环境,给水街白天营运不造成不利影响。

灌云县城市管理局 

关于规划建设夜市一条街的实施方案

为加快我县夜间经济发展,提高人民群众生活品质,打造灌云县自己独具特色的夜市文化,加快共建共享创建文明城市的 “生活品质之城”步伐,我司将推进拟建夜市一条街,基本情况及实施建议汇报如下:

一、指导思想

紧紧围绕城乡环境综合治理工作,打响“共建文明城”口号,坚持发展与规范并重,立足高起点、高标准,按照统一规划、统一管理、统一设计、统一标志的原则,集中规范打造县城“夜市一条街”,凸显灌云县夜市文化特色。

二、基本情况

1、选址拟定:九龙港水街一期

九龙港水街一期,南北门通透,接壤相连,全长350米,并配备了雨棚,可设置摊位:50—60个,适合各种商贩经营活动,且街区内有两座舞台,可供商户、居民活动演艺和宣传,提升居民文化精神生活。

打造九龙港水街“夜市一条街”,最大程度上坚持了少扰民甚至不扰民、少影响动静态交通、有利于聚人气三条标准:第一、在处理扰民问题上,此路段属于商业街,南北通透,有步行街的概念,合适居民饭后散步、闲逛以及购物的街区;
第二、在交通问题上,九龙港水街一期南北门有大片空地停放车辆,且配备地下停车场,不会造成交通堵塞问题;
第三、人气问题上,周边社区林立,紧邻县政府和体育馆,道路夜间人气鼎盛,许多原有夜市烧烤、夜宵积聚在此,届时餐饮、娱乐、夜市一条龙,极大的方便和丰富了市民们的夜生活文化。与此同时,也综合考虑了交通组织、水电供应、环境卫生、消防安全等因素。

2、设计的优化

此次“夜市一条街”的打造坚持了一体化设计,既避免了由各摊位、业主自行设置餐车、器具而出现杂乱无序的局面,又避免了摊位、设备等过分整齐划一,力求在整齐划一与个性特色之间找到一个最佳平衡点,真正做到既体现个性特色又相对规范。

3、完善的配套

根据餐饮食品加工的要求,在夜市一条街现场将设置必要的水、电供给,以及污水排放管道和灭火器等,平时既能较好地隐藏,也不影响正常的道路通行,并确保安全。同时,在夜市一条街附近增设数个垃圾桶,减轻污水、垃圾处理的矛盾。

三、规划策略
  1、重要意义

“夜市一条街”特指夜间在特定路段占道经营的集市,而不是室内市场或室内餐饮店,在经营内容上,以美食小吃为主,兼具其他特色小商品等售卖。夜间生活是现代社会人们生活的重要组成部分,夜间经济是现代城市经济的重要组成部分,是衡量一座城市经济繁荣程度的“晴雨表”。推进夜市一条街建设,能够为市民群众提供更加丰富、充实、安全、便利的夜生活,提高人民群众生活品质;
有利于促进餐饮与商业互动,接长“短板”、拓展“蓝海”,实现灌云县夜间经济高起点、跨越式大发展;
有利于促进美食行业的发展,带动工艺美术、土特产品、珠宝首饰、服装、小百货等行业的发展,推动全县经济的整体发展,培育现代服务业的新增点;
有利于为自主创业、城镇下岗失业人员再就业、“外来人员”就业提供广阔的空间,给老百姓带来就业机会和劳动收入;
提高城市的知名度和美誉度,提升城市的竞争力和影响力,为灌云县城再造一张“金名片”;
有利于通过对现有夜市和大排档进行综合整治,按规划要求推进夜市一条街建设,有效提升城市环境。总之,建设夜市一条街是一项造福于民的“民心工程”、发展夜间经济的“竞争力工程”、提升城市品位的“软实力工程”。

2、总体思路

坚持以科学发展观为统领,以提高人民群众生活品质为导向,打造城市特色鲜明、吃购娱功能齐全、服务设施一流、交通便捷通畅、环境整洁卫生、管理科学合理的“品质美食夜市一条街”,使夜市一条街成为市民群众的好去处、“生活品质之城”的“金橱窗”。
  3、基本原则
  ——坚持以民为本。以民为本是建设夜市一条街的根本出发点和落脚点。要以服务市民为目标,以民心工程为定位,以市民满意为标准,在夜市一条街的规划、设计和建设中,处处体现以民为本,体现人文关怀,体现大众性、平民化,做到建设为人民、建设靠人民、建设成果由人民共享、建设成效让人民检验。

以上是我司拟定建设“夜市一条街”的思路,望得到贵局的鼎力支持,我司将不予余力的把夜市建设好,打造具有灌云夜市文化特色街的品牌形象。
  

【篇4】夜市一条街建设实施计划方案

“马上送年货,马上赚大钱”

--- 第 一 届 马 年 年 货 大 街

营销活动方案

一、活动背景

1、剩余房源数据分析:

据统计数据,现城市广场现剩余住宅16套,1、2#楼商铺22套,7#楼暂未销售;

2、活动背景阐述:

现利用过年的契机,由镇政府牵头,城管配合,利用过年时间将在城市广场项目的所有商铺及外广场上搞第一届年货一条街活动,此活动不仅可以炒热项目地块,拉近项目和乡镇老百姓的距离,同时借助此活动还可以带动部分剩余房源的销售及为后期招商做出铺垫;

二、活动目的

借助过年年货一条街的契机,重点宣传项目剩余商业及招商政策,同时带动消化剩余16套住宅;

1、强化品牌形象,突显希尔盖广场的商业投资价值,引导商铺投资行为;

2、预热春节销售旺季,提升市场关注度,宣传住宅仅剩16套,抢完为止的消息,让还未购房的客户加快购房的步伐和决心;

3、推动商铺销售,储备商业经营客户资源和购房意向客户;

三、活动具体内容及执行细节

1、活动及时间线:

1) 01月18日,百姓家具大卖场盛大开业

2) 01月18日,7号楼商铺全面公开宣传,开始销售

3) 01月18日,剩余房源清盘强势启动宣传

4) 01月23日—01月30日,镇第一届马年年货大街时间推进计划:

2、活动详情:

1)家居城盛大开业

内容:开业期间推出部分家居商品惊爆价销售

广宣形式:DM单、宣传车

广宣文案:1、“家具城盛大开业”、“惊爆价XX元XX商品”

2)7号楼商铺全面公开宣传,开始销售

内容:1、团购大优惠 2、新铺销售送装修免物业费 3、贷款购铺新政策

广宣形式:DM单、条幅、短信

广宣文案:“购房立省10000元!快来团购吧!”

3)剩余房源清盘强势启动宣传

内容:1、购房,马上送豪礼(年货、物业费) 2、按揭购房有新政 3、马上福就来(老带新)

广宣形式:DM单、条幅、短信

广宣文案:“马上购房,马上有豪礼”

4)第一届马年年货大街

内容:1、你买年货,我给钱(商户补贴或优惠券) 2、购物有礼(消费抽奖) 3、文艺演出

广宣形式:政府倡议书、DM单、宣传车、短信、竖幅、拱门、空飘、舞台

广宣文案:“马上送年货,马上赚大钱”

活动原则:

各项活动不得重复参加,一房仅限参加一项活动

由镇政府牵头,城管部门协助配合来搞年货一条街活动,现场将打开城市广场所有商铺的门供商家免费使用,在外广场处搭建帐篷供商贩免费使用,现场布置出一条繁华的商业街的形式,同时还将以海报优惠的形式带动现场人气,宣传海报的右上角将有金额补贴的额度,额度限制在5元——10元,所有人凭借海报上的金额可在年货一条街内买商品抵海报上规定的金额现金,所有商家在活动结束后再凭借手中抵用券的额度拿取手中额度的补贴;

商家现场布置平面图如下:

四、销售策略建议

1、销售策略

通过现场年货一条街的活动来带动剩余房源的销售,购房的销售政策建议如下:

1)一次性付款策略

新客户购买住宅和商铺如一次性全额付款的情况下可享受所购住宅和商铺总价的9.8折的优惠政策;

2)按规定时间签约办理按揭策略

客户在规定时间内完成签约办理按揭的,可在原有优惠基础上再享受1000元优惠;

3)老带新政策

老客户带新客户,若介绍成交,奖1000元现金或超市卡/套奖励;

注:奖金领取时间在介绍客户办理签约按揭后立即兑;

介绍之新客户优惠:

新客户购买第一套住宅或商铺,可获基础优惠外总房款再9.8折的优惠/套;

4)全民营销策略

和项目周边乡镇的村书记沟通协调,引导带领村民共同购房,同时村书记拥有购房补贴的权利(可获基础优惠外总房款再9.8折的优惠/套);

村书记带新客户,若介绍成交,奖2000元现金或超市卡/套奖励;

6)返乡务工人群特定销售优惠模式

针对过年的销售情况,返乡人群对家乡社区的青睐会比当地留守客户要强很多;

只要出具外出工作证明(单位传真也可)即可享受售楼处正常优惠外额外2000元优惠;

7)特价房策略

针对户型较大,位置较偏的商铺继续推出特价房,针对顶楼或者面积较大的房源,或者客户一次性购买较大面积的,可推出特价房的策略,具体特价房的价格需和开发商具体协商而定;

五、费用预算

注:针对新年活动预计总费用为29032元,此费用为预估费用,需开发商对政府和商家补贴费用预计33000;

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