市场环境分析案例【墓地市场也呼唤“经济适用房”?】

  清明将至,欲撰文以祭亡者,祭文未出,地下先人托梦于我,哭诉其颠沛流离失所,问其故?答曰:庶地移山筑路,坟茔尽平,暴棺于荒野,不胜凄凉,望后世之人为觅新所,永佑后厥昌克。斯辰时,问售陵园墓穴者,空茔一座其价?答曰,一万五,遂问,有经济适用墓乎?彼愕然。
  
  
  这是我仿照《世说新语》随手写的一则小笑话,其实,这样的笑话即便逗人笑了,也是苦笑的。因为世人都只听说过经济适用房,却从未闻得有经济适用墓。然而,事实是,现在不止是活人买不起房子,政府要搞个经济适用房,甚至连死人也住不起昂贵的墓地,希望政府能为往生者也考虑一下,搞一个经济适用墓。安得墓穴千万冢,大庇天下亡者俱欢颜。
  中国人认为死生皆是大事,活着时住个好阳宅,死后找个好阴宅。阳宅贵,阴宅现在也不便宜,活着的人为房子烦恼,死去后还要为墓穴担忧。以现在的行市,如果没有足够的钱,恐怕死后连一块葬身之地都买不起。
  “经济适用墓”绝非无稽之谈,据悉,现在有不少地方已经在搞这种工程。报载:长期从事殡葬政策研究的广东省社科联副主席、广东社会学学会会长范英在接受记者采访时说,“阳宅能推出限价房、经济适用房、廉租房,解决普通百姓的住房问题;阴宅同样应该推出经济适用型的,让绝大部分百姓都能葬得起”。据数据显示,广州一个普通规格的墓地从1999年的2万元涨到现在的5万~6万元,高于商品房的涨幅。针对该现象,范英表示,政府在控制解决老百姓商品住房时,能推出经济适用房的政策,在阴宅方面同样可以借鉴。物价局在对墓园管理方面,应该有针对性地制定出指导性价格,比如说,10块墓地,要保证8块墓地是中下阶层老百姓消费的水平。
  而北京娱乐信报的消息:北京墓地租赁费10年上涨14倍,低于万元的墓地难以寻觅,经营墓地已经成了一个暴利行业。据业内人士透露,一座家庭墓的成本也就2万多元,卖的时候最少也要20多万元。以1亩地建300座双人墓为例,如果每个墓穴售价1万元,那么1亩地能获得300万元毛收入。除去各项开支,利润高达226万元。而高昂的价格中还不包括刻字费、碑文贴金、瓷像、影雕、安葬等服务。仅刻一个字就超过10元钱,清洗一个0.5平方米的墓碑要收费500元。报道说,扫墓者都期盼,墓地能像房子一样也有“经济适用墓”。
  真心期盼政府早一点推广“经济适用墓”,这样,买不起房的人可以排队去买经济适用房,买不起墓地的死人可以排队去买经济适用墓。生能有所居,死能有所葬,这都是托了“经济适用”的福啊!
  除了感谢,小民还能说什么呢?

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