宅基地调换使用协议书4篇

宅基地调换使用协议书赠与方(下称甲方)：_______受让方(下称乙方)：_______甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜下面是小编为大家整理的宅基地调换使用协议书4篇,供大家参考。

宅基地调换使用协议书4篇

宅基地调换使用协议书篇1

　　赠与方(下称甲方)：_______

　　受让方(下称乙方)：_______

　　甲、乙方在平等互利的基础上，经充分协商，就宅基地赠与事宜，达成以下一致条款：

　　一、赠与宅基地及宅基地上所建房屋的基本情况

　　甲方为宅基地(以下简称“该宅基地”)的所有者。

　　“该宅基地”使用证号为_______。

　　“该宅基地”四至为：东至：_______西至：_______南至：_______北至：_______该宅基地上无任何房屋以及其他建筑物。

　　二、赠与情况

　　甲方将该宅基地全部所有权赠与给。

　　乙方同意按照上述分配比例接受甲方的赠与，并按有关规定承担相应的权利义务。

　　三、宅基地及其地上所建房屋的交付。

　　甲方应该在签订本合同之日起三天内将“该宅基地”及其地上附着物按现状按照乙方要求交付给乙方各人所有。

　　四、甲、乙方应互相配合，根据相关部门的要求及我国相关法律的规定，办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续。

　　因年龄问题乙方可不办理房屋产权和另一土地使用权的变更登记手续，上述变更登记的税及相关费用由乙方负责。

　　五、甲、乙双方的权利义务：

　　1、甲方保证其赠与给乙方的宅基地四至明确，界线清楚，没有任何争议、不存在抵押、质押等限制使用权的情形，具有完全的处分权;

　　2、乙方必须按照规定用途使用宅基地。

　　六、签订本赠与协议后,该赠与行为是不可撤消的赠与。

　　七、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。

　　本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到房产所在地法院起诉。

　　八、本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，均具有同等的法律效力。

　　赠与方：_______

　　受让方：_______

　　证明人：_______

　　_______年_______月_______日

宅基地调换使用协议书篇2

　　甲方〔现住户〕：

　　乙方〔承建方〕：

　　经甲乙双方平等有好协商认可，同意将甲方位于

　　置换给乙方换置新房，现达成协议如下：

　　一、置换条件及标准

　　甲方将老房交付给乙方新建楼房换置，按原始证件〔土地证和房产证〕总面积置换 : 置换新房总建筑面积，根据设计图自选。如置换面积上有差异，按市价相互找补对方。

　　二、甲方乙方的权利和义务

　　①甲方应维护乙方办好新建履行前期工作，〔包括协助办理各项手续，签名言证授权，房屋产权、土地证过户等〕同时在舆论上配合乙方对外称甲方建房，协调好邻里之间的有关问题，在施工过程中，如左邻右舍，前后邻居无理取闹甲方乙方都有权利和义务维护双方的利益不受损害，如出现问题尽量将损失降到最底，双方有责任负责调解矛盾和共同承担责任及相关经济损失。

　　②甲乙双方在订立房屋地置换协议签字后，乙方付押金壹万元。甲方在收取乙方壹万元后，将原始土地证、产权证、交于乙方办理土地过户手续，其费用由乙方承担，且集体变国有土地证费用由甲方承担，乙方概不负责任何经济费用。待乙方房屋一楼盖板时，甲方退押金壹万元给乙方。

　　③甲方做乙方施工前的.一切准备，如路通、水通、电通〔三相电〕，但费用由乙方承担，甲方应妥善处理人员及生活用品转移，待乙方通知后及时搬迁。

　　④甲方无权限制乙方所建房屋的建筑层高，以及整体规划和楼层格局。

　　⑤公用声控门按新户平均摊，楼梯扶手由乙方承担。

　　⑥甲方将土地产权证过户乙方后，只能用于建房，乙方不得私自转让、抵押、变更，否那么后果自负。

　　⑦甲、乙双方置换协议鉴定后，严格按照合同协议条款执行，任何一方不得违规和终止合同，否那么，违规方向另一方赔付拾万元作为前期费用补偿。

　　⑧本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，一份存档，由律师公证保管，其费用由双方共同承担，协议签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

宅基地调换使用协议书篇3

　　甲方：______

　　乙方：_________

　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

　　一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

　　二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

　　三、互换的.年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以国家自留地年限政策为基准)。

　　四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

　　五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

　　六、土地互换协议签定后报村委会备案。

　　七、此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

　　甲方(签字)：_______

　　___年___月___日

　　乙方(签字)：_______

　　___年___月___日

宅基地调换使用协议书篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方就位于房屋宅基地使用du权为进一步明确管理、使用权属，甲方自愿将平方米房屋宅基地使用权分给乙方使用，现甲方双方在平等、自愿、协商的基础上，一致达成如下协议：

　　1、房屋宅基地坐落、四至界限

　　2、房屋宅基地总面积平方米。现甲方有平方米，乙方有平方米。

　　3、甲方双方权利、义务(即明确房屋宅基的的分割前的产权问题，分割后的管理、使用权属问题)

　　4、违约责任

　　5、本协议自双方当事人签字之日起生效，此协议一式三份，甲乙双方各执一份，村小组备存一份。

　　甲方(签字)

　　乙方(签字)