超高层住宅铝合金门窗钢副框安装质量控制措施的分析

唐昇阳,魏娟,苏海鹏

(中建二局第一建筑工程有限公司,北京 100176)

但通过大量的调查可发现,在建筑工程中,外窗渗漏已是普遍现象之一,并且在建筑质量缺陷投诉率中占比最高。一旦外窗出现渗漏问题,后期处理既不能完全根治,又会对外窗结构的稳固性造成一定的影响。为了解决以上问题,确保门窗安装完成后达到预期效果,可以采用钢副框。本文对提升钢副框安装质量的措施进行研究,解决从原材料进场到交付业主的过程中因钢副框安装质量而引起的渗漏问题,不仅能保证施工单位的经济效益,还可以提升人们对钢副框安装质量的重视。

在钢副框的施工流程如图1所示。为提升施工质量,在材料一进场就需要依照相关规范对其实施验收,达到标准后可以验收通过。施工前,需要对门窗洞口尺寸进行再次测量,在确定尺寸无误的情况下可以完成基体处理,并对其实施定位,完成安装固定后,强化保护以及防雷施工,为提升钢副框的防水性,还需要对其实施防水处理,完工后即可实施门窗边收口,并涂抹防水墙胶。

图1 钢副框施工流程

钢副框应用技术优点显著,同时也存在一定的缺点,尤其是如果施工质量不达标,容易导致门窗存在较高的渗漏概率,因此,需要加强对钢副框施工质量进行有效控制。

3.1 钢副框施工质量缺陷

3.1.1 原材料质量不合格

1)钢副框原材的质量及型号不符合图纸或标准规范要求。

2)未按规定进行抽样检查,缺少合格证及质保书。

3)原材料超出保质期,达不到施工图纸设计要求。

3.1.2 钢副框加工成品质量不合格

1)副框在生产加工时量具精度达不到要求,导致尺寸有偏差,或副框材料拼接处存在缝隙、角部组角胶粘贴不到位等。

2)未严格按照图纸进行加工,加工精度不满足要求。

3.1.3 钢副框成品保护措施不到位

1)包装副框时未粘贴保护膜,致其磨损,表面产生划痕。

2)在钢副框的运输过程中或者堆放后,未能及时做好成品保护,导致磕、碰、磨损,使其变形、损坏。

3)副框进场后,未集中堆放在通风、遮阳、避雨的地方。

4)副框安装完成后,未及时做好成品保护,在土建专业施工过程中,造成其污染、变形或损坏。

3.1.4 与土建等专业交叉施工

1)由于工期因素,收口后再装窗,工序本末倒置,以致塞缝不密实引起渗漏。

2)与其他专业冲突,例如,尚未进行门窗的防雷接地工作就已进行框体的安装及塞缝收口等工作;
或是在其他专业施工过程中,难免会对成品副框造成损伤[1]。

3.1.5 副框安装不垂直

1)未对土建预留洞口进行平整度、垂直度检测,未复核土建施工单位移交的建筑1 m线(建筑1 m线的精准度是保证整个外立面协调统一的保障)。

2)副框安装过程中未及时校正找平,对外立面的协调统一性有影响。

3)副框与墙体之间塞缝前未进行平整度、垂直度复测。在木楔临时固定后副框也会受到外界因素的影响产生偏位。

3.1.6 副框与墙体、窗框间塞缝不密实

1)安装副框之前,对窗洞的偏差处理不及时。如果窗洞与副框之间缝隙偏大,就无法将缝隙填充密实;
如果窗洞与副框之间缝隙偏小,就无法进行填缝。

2)副框安装之后,塞缝之前,缝隙之间细小颗粒物或遗留污染物未及时清理,导致塞缝不严。

3)塞缝时,工程保护胶带未及时揭掉,后期再揭掉工程保护胶带时,产生裂缝。

4)在发泡胶未凝固前,若有胶体溢出,未及时解决,之后再使用刀片进行切割,则会导致渗漏通道的产生。

5)没有取出作为暂时固定功能的木楔,或者在发泡胶固化后,未及时取出,最终引发渗漏[2]。

3.2 钢副框施工质量控制措施

3.2.1 原材料质量控制

购买原材料前,首先,应对原材料的材质和性能进行详细的检查、检测,符合要求后方可开始订货。原材料进场时应附带有产品质量保证书,并对其外观质量、尺寸等按照标准规范进行检验,合格后方可进行下一步的加工与制作。原材料进场后,应按照检验批次进行抽样,送至第三方检测机构进行送检。

3.2.2 钢副框的加工与检验

加工钢副框前,应检查使用的所有量具、器具是否均经过第三方检测机构检测,且未超过使用有效期,是否能保证测量仪器的精度。钢副框加工时应严格依据经由审图单位评审、深化单位及业主签字确认的设计施工图纸。安装钢副框前,应按照行业标准、规范及业主要求对其质量及规格尺寸进行检验,不合格产品或不符合要求者严禁使用。加工各构件时,其精度不得超过规定的允许偏差。对于已加工好的构件,取5%进行检查;
若其中出现不合格者,则需加倍进行抽样送检,抽样送检全部合格才可进行验收。钢副框进场时,应附带有检验人员签发的出厂合格证,并由质检员通知监理单位进行联合验收,验收合格后方能进场。钢副框施工完毕,应先由安装单位进行自检,自检过程中,应采用全数检查方式,以便及时察觉并处理问题。自检合格后,对于需要进行隐蔽施工的,应会同监理单位进行隐蔽验收并做好记录。副框表面不应有铝屑、毛刺、油污或其他污迹;
密封胶缝应连续、平滑,连接处不应有外溢的胶黏剂;
密封胶条应安装到位,四角应镶嵌可靠,不应有脱开的现象。型材表面没有明显的色差、凸凹不平、划伤、擦伤、碰伤、等缺陷。型材表面在许可范围内的擦伤和划伤,可采用相应的方法进行修补,修补后应与原涂层的颜色和光泽基本一致。

3.2.3 钢副框的成品保护

钢副框出厂后,应在表面粘贴保护膜,包装并保护好钢副框,以防止在装车、运输过程中受到损害;
为防止互相磕碰,可用胶条对钢副框进行分隔;
与其他材料混装运输时,应采取其他措施,使之与其他材料分开。进场后,钢副框临时存放点应通风、避雨;
应分型号、规格堆放整齐,下部放置垫木,防止变形,并以不小于70°的角度立放;
搬运副框时应轻拿轻放,严禁抛摔,将副框搬到相应的洞口旁竖放。在门窗安装前及室内外湿作业未完成以前,不能损坏塑料薄膜,门窗保护膜不应采用缠绕做法,以免影响塞缝质量,如有缺损者应先补粘、后安装。钢副框安装完毕后,其洞口不得再进行材料运输,并不得在上面放置重物。门窗的保护膜应在交工前再撕去,要轻撕、且不可用铲刀铲,防止将其表面划伤,影响美观。

3.2.4 钢副框的安装控制措施

钢副框上墙前,首先,应按照规范检查洞口的垂直度和平整度,并对基准线进行复核;
安装之前,应与土建施工单位协商,彼此配合,保证其安装质量满足要求。根据土建施工单位提供的基准线,测出并记录所有窗洞口的窗洞尺寸、水平及标高偏差。要求窗洞高度、宽度及水平偏差、垂直偏差、对角线偏差均在1 cm以内,超过该偏差则应由土建施工单位修补不符合要求的洞口。洞口经处理后,应对洞口尺寸进行复查。依据窗洞偏差实测值进行统计分析,最终确定钢副框的安装位置。钢副框安装过程中,依据图纸要求及基准线不断调整、找正,最后准确安装。

3.2.5 塞缝及防水施工

应在塞缝前先清理缝隙内浮浆、废弃砂浆、垃圾杂物等,并浇水湿润。清理并湿润缝隙后,用水泥素浆涂刷一遍,保证砂浆与基层黏结良好。涂刷时注意控制时间,必须在水泥素浆干燥前塞缝,防止形成隔离层。必须先由水电安装单位进行防雷接地工作,焊接完成后,方可进行塞缝。墙体与副框间塞缝处理方法:在副框周边与墙体接缝处,塞缝可采用纤维膨胀防水砂浆或干硬性聚合物水泥砂浆,纤维膨胀防水砂浆采用1∶2.5,掺入水泥含量为3.5%的防水粉,0.5 kg/m3的抗裂纤维以及水泥含量为12%的膨胀剂;
砂浆应收成“八”字口且内外两侧各应宽出副框1 cm;
塞缝完毕,及时进行刮糙找平工作并隔日采用浇水湿润养护,养护时间不少于3 d,以避免砂浆开裂引发渗水。填缝完成后,采用1∶2.5水泥防水砂浆对门窗框四周进行抹灰收口,室内侧门窗下框压框20 mm,上框及左右框压框10 mm;
室外侧门窗框压框2 mm,窗台向外找坡20%,嵌填耐候硅酮胶。门窗边收口采用铁抹子抹平压光,初凝后洒水养护,养护时间不应少于7 d。抹灰收口时,室外侧门窗框四周应采用6 mm圆钢压入6 mm×8 mm的凹槽,以便后期打防水墙胶。防水墙胶施工因要剥离框体的保护膜,所以,须在土建抹灰、面砖等完工以后再进行。在处理框体与墙体的防水时,要先进行凹槽的清理工作,注胶时,要求直线段尽可能一次定型,表面要求圆润光滑,可采用专门的刮胶工具在密封胶未完全凝结前处理表面并压密实。

3.2.6 钢副框与结构一体化施工法

钢副框安装可分为两种方法,一种是主体结构施工完成后再安装钢副框,再进行门窗周边塞缝收口。此法不利于后期维修或更换,若前期框洞之间塞缝不严导致后期窗间渗漏,需要将副框与窗洞之间的缝隙打开,不仅费时费力,还会对结构墙体造成不可逆的破坏,遗留下安全隐患。另一种方法则是钢副框与结构一体化施工,即在主体结构施工时及时预埋门窗钢副框,将钢副框与主体结构可靠连接,一次浇筑成型,形成整体。此法避免副框与窗洞间塞缝,避免框洞间出现渗水通道,杜绝框洞渗漏,且便于后期更换型材或更高档的铝合金窗,并且不会对室内外已装修面层造成任何影响。

钢副框与结构一体化施工时,若只将钢副框与结构钢筋进行连接,不与模板固定,则会导致钢副框偏位或直接埋入混凝土中;
若仅是将钢副框固定在模板上,不与结构进行可靠连接,则拆模时钢副框有可能随模板一起脱落。经实践表明,只有在钢副框一面焊接钢筋,并将其与混凝土结构受力构件纵向钢筋焊接,另一面与模板固定,这样钢副框在混凝土浇筑前不会移动,在脱模之后也不会脱落[3]。

外墙门窗作为建筑物的门面,既要呈现优雅精致,其使用功能又要求必须确保抗渗、低碳节能,有较强的抵抗变形的能力。于高端门窗中设置钢副框构造,大大提高了门窗在这3方面的性能,响应了国家建筑的节能政策,提高了居住环境的舒适程度。而且,安装钢副框可以完全盖住门窗两边的缝隙,且对于窗的安装牢固程度、成品保护、安装精度等都有所提升。副框与主体结构一体化施工避免了框洞间缝隙,密闭性好,可无缝连接,无渗水通道,无渗漏隐患,安装工序较少,虽然成本相比传统门窗钢副框较高,但值得广泛推广应用。

猜你喜欢 缝隙洞口土建 高层建筑中土建施工技术实施以及应用建材发展导向(2022年20期)2022-11-03建筑工程中土建预结算方面常见问题的分析科学家(2022年5期)2022-05-13土建装修工程中的施工交叉管理策略建材发展导向(2022年1期)2022-03-08房屋建筑土建监理质量控制探析建材发展导向(2021年22期)2022-01-18老屋青春(2021年8期)2021-07-30空中翱翔VOGUE服饰与美容(2019年6期)2019-07-17缝隙文学港(2019年5期)2019-05-24钢筋混凝土单向板开洞后内力变化分析城市建设理论研究(2014年5期)2014-02-18重生小小说月刊·下半月(2011年8期)2011-05-14乐乐的梦小学阅读指南·低年级版(2009年4期)2009-05-13

推荐访问:质量控制 高层住宅 措施