贺克芬（新大正物业集团股份有限公司深圳分公司，广东深圳518118）物业管理涉及室内外安全保障、环境
1 居民住宅消防安全现状
摘要：本文从高校物业管理现状与问题及物业管理企业如何针对高校的特点；准确把握服务对象需求；合理制定物业管理方案；提高员工素质、服务理念；建设有竞争力的员工队伍；实现规范化管理和服务；将企业文化和校园文化有效的结合等对策进行一些探讨。 关键词：高校物业管理现状企业对策 一、高校物业管理现状 高校
近年来，随着我国房地产行业地不断发展与进步，房地产地存量资产快速增长，对物业管理服务提出了新的、更高的要求。对于物业管理企业而言，也应该积极地顺应当前的发展时局，如雨后春笋般快速成长起来。然而，由于受到物业费定价因素的限制，从而使得大多数物业管理企业无法很好地实现快速盈利，因此，在很大程度上制约了物
摘要近年来，蓬勃兴起的房地产业的发展和进步离不开物业管理服务业的有力支持，物业管理服务工作已经成为涉及经济建设和人民生活的一项基础性社会服务内容。既然作为一种新型的企业形式，随着我国经济发展，市场化进程加速，也必然要迎接市场竞争的挑战和冲击。对于一个发展较晚的，竞争激烈的行业，企业如果再不重视内部管
摘要：物业管理企业在我国这样的发展中国家有着很大的发展潜力，在短时间内这个行业不会被完全取代、消失。但是，如果长时间维持旧有的经营方式会导致企业收益较差，当收入负担不了公司的日常运行，员工的工作强度与工资不相匹配时，企业将面临巨大的危机。而物业管理行业现在的问题所在其实很明显：人、意识、模式问题，这
目前来说，物业管理已经逐渐演变成一个相对独立的产业，基于物业管理行业的不断发展，物业管理行业已经开始影响到城市整体管理水平和城市居民生活质量等诸多方面，与此同时，也引起国家相关部门和社会的高度关注，基于此，针对这个全新的独立产业来说，随着我国社会经济的不断发展，物业管理企业正呈现在着专业化的发展，以
摘要：风险无处不在，风险管理不仅是一门新兴的管理学科，同时也是一门独立的管理系统。随着我国市场经济的全面发展以及社会体制的逐步稳定，企业风险管理也逐步成为当前企业管理的重要支撑。但在实际的企业经营过程中，由于各种因素的影响，特别是在现阶段市场相对开放、法规解禁、产品创新等因素的背景下，更是极大程度的
[摘要]随着人们经济水平的提高，对居住环境的要求越来越高。供暖问题是影响物业企业管理的重要因素，只有切实做好供暖成本的管理和管控才能更好的为人们提供良好的居住环境，促进物业企业工作的正常进行。 [关键词]物业管理；供暖；成本；管控 中图分类号：F233文献标识码：A文章编号：1009-914X（
摘要：随着房地产业的高速发展，以此为基础衍生的物业管理行业也日益壮大。人们的生活水平提高了，相应的主体消费服务意识也在逐渐提高，这就对物业管理公司的工作提出了更高的要求。目前的物业管理公司比较广泛的是物业服务合同的工作，例如在合同内的物业安全服务、园林环境的养护、更基本的是业主房屋及室内的一些维修工
【摘要】在我国近十几年的经济高速发展中，房地产作为主要经济产业发挥着重要的作用，在其带动下，地产相关的各行业也得到了大力发展，其中物业管理作为后续延伸性服务产业也成为现代服务业中的重要组成部分。随着物业管理对专业、服务等方面要求提升、企业之间竞争加剧，若想使物业管理企业在机遇与挑战面前更有主动权，改
摘要：物业管理本就是一个微利性行业，在不断提高服务质量的同时，如何开展开源节流、节能降耗工作，是物业管理企业健康发展的根本保证。建设部提出要“建立节能型企业”，此举更体现了节能降耗在物业管理行业的重要性。如能将各种好的节能措施及手段引入质量管理体系中，并在各管理处加以推广，将给物业管理工作带来较大的
〔内容提要〕传统物业较为“纯粹”，主要职责只局限在环境、治安、绿化等和一些公共设施的维护与管理方面，没有进一步的达到宜居的程度。因此，因为权责不明而发生的物业与业主之间的矛盾频频发生，原有的物业模式已经没办法满足“互联网+”背景下的新客户需求。基于此，本文以某物业大连分公司为例展开了一系列调查，并依
摘要：物业管理与人们的工作和生活息息相关，“营改增”给物业管理行业带来了深远影响。以北京WY物业管理有限责任公司为例，结合公司的具体情况，分析“营改增”对物业管理企业税负变动、财务指标变动等方面的影响，旨在提高物业管理企业管理水平，增强企业的市场竞争力。 关键词：物业管理企业营改增税负 北京WY
摘要：物业管理的主要工作是对物业和行为的管理，最终呈现给客户的是以提供优质服务为目标。本文探讨如何提高物业管理企业的成本控制水平，降低物业管理的成本费用，对物业实施专业化管理，达到资产的保值增值。 关键词：物业管理企业；成本控制；措施 中图分类号：F293 33文献标识码：A文章编号：1004-
摘要：物业与人们的生活息息相关，在我们工作、生活中，都需要物业的服务，因此物业服务能够提高人们的生活质量，使人们的工作、生活变得更加便捷。在这样的背景下，物业管理企业应该做到与时俱进，紧跟时代发展的步伐，创新服务管理工作。本文研究了物业服务创新的重要重要性以及当前物业管理中存在的困难，并且探究了物业
摘要：在物业管理企业发展的过程当中，不仅需要不断完善经营管理的手段，还能够具有良好的基层党支部建设和工作质量。基于此，本文针对物业管理企业基层党支部的作用以及现存的问题进行分析，并通过扩大物业管理企业基层党支部影响力、重视物业管理企业基层党支部活动、提高物业管理企业基层党支部地位以及不断创新物业管理
摘要本文将结合笔者实践经验，就物业管理企业管理会计与财务会计的融合谈谈自己的几点看法，希望能对广大同行有所助益。 关键词物业管理企业；管理会计；财务会计；融合 1物业管理企业管理会计与财务会计二者联系和区别研究 1 1企业管理会计与财务会计二者联系 无论是管理会计还是财务会计，其都处于一个相
摘要：进入21世纪后，我国社会主义市场经济发展迅速，传统的纳税模式已经逐渐不能适应市场经济发展的需要，纳税改革势在必行。营改增政策的推广，改变了以往一些行业营业税和增值税并行的纳税模式，将实行营改增政策的行业，在进行纳税时，将缴纳营业税的应税科目改为缴纳增值税，在一定程度上避免了重复纳税的现象。在物
摘要：随着经济的发展和社会的进步，国家政策体制不断健全完善，为进一步规范和优化发展环境，打造良好的市场竞争环境，起到积极的保障引导监督作用。伴随国家营改增政策的颁布和实施，我国税收体制进一步完善，可以避免企业重复缴税、减轻企业负担，对于物业管理企业而言，同样也享受到政策的优惠。但是随着物业管理企业不
关于语文培优补差工作计划一、学生情况分析本班共有学生60人，从上学期的学习情况及知识技能掌握情况看，大部分学生学习积极性高，学习目的明确，上课认真，
如何提高小学生语文阅读理解能力借条党支部了标语员工手册责任书先进，主义辞职悼词了演讲稿离职报告挽联请示，起诉状廉洁，欢迎词建党课外知识：教材道德签名；检测悼
语文《去年的树》教学反思《去年的树》是一篇感人至深的童话故事，用朴实的语言讲述了鸟儿和树之间的真挚情谊。这篇课文的教学设计中，我确立了三个教学目标：1、读准
语文教学课件一、教学目标1、学习课文，理解课文内容，体会作者的感情，认识蒲公英一天的变化。2、认识本课15个生字，包括10个要求会写的生字。3、学会善于观察
语文德育工作计划一、加强学生小干部队伍建设学生干部是教师工作的小助手，只有充分发挥学生的积极能动性，让他们当好班级的小主人，班级集体才会成为学生学习
得语文者得天下作文议论文吴紫鹏我的生活中有很多文明礼貌的现象，比如有：不乱扔垃圾、帮老奶奶过马路等。记得是五一假期的时候，我和爸爸和妈妈和姐姐一起去，我的家
七年级上册语文课文目录一、重点字词1、给下列加点字注音。痴chī想诱yòu惑喧xuān腾点拨：不要把诱误读成xiù。2、根据拼音写出相应的汉字。(huà
二年级语文教学案例《妈妈的爱》教学目的：1、让学生掌握课文里的生字。2、这首诗感情深沉、细腻，适合自读，用低声，缓慢的读，细心的领会作品表达的情感。3、通过
语文阅读教学心得体会小学绘本阅读教学心得体会为期两天的培训落下帷幕，冒着酷暑来回奔波实属不易。先梳理一下培训活动过程：王继聚校长和陈学壮主任分别就状物类散文
语文高考知识点1、古希腊：①伊索（约公元前6世纪），古希腊作家。著有寓言故事《伊索寓言》。②埃斯库罗斯（约公元前525-前456），古希腊戏剧家，悲剧《被缚
语文高考作文素材家国情怀林则徐，这个名字传遍了全国各地。他，是一个惩恶扬善、嫉恶如仇、不畏权贵的英雄人物。关于它的事迹我们最熟悉的，莫过于虎门销烟了。十九世
高三语文阅读专项训练试题有些同学语文学得并不马虎，但成绩却不理想，而有些同学语文学得并不怎么努力，成绩却很好。这让很多同学感到很困惑，究竟怎样才能学好语文呢
语文暑假作业及答案【第1-4页】一。[读书人自勉联]在实践中将书本的知识消化、吸收、提高，从生活中学习示例：读重要之书，立鸿鹄之志（参考:研卷知古今；藏书教
六年级语文上册教学计划六年级语文教学工作即将开始，为使教学工作能顺利开展，也为了及时完成教学任务，同时为今后的教学工作提供参考，拟定本教学计划。一、学情分析
教师语文国培心得体会20xx年的“国培”项目实施了，此次远程教师培训，我有幸被选聘为全镇小学语文学科的混合学习班主任。虽然只有18名学员，虽然只有短短8
语文S版小学四年级下册语文《只拣儿童多处行》教案预习作业：1 熟读课文，把文章中的生字划出来并标上音；划出文中的多音字。2 联系上下文解释词语：坐无隙地、浩
七年级上册语文《散步》教学设计一、课题《散步》莫怀戚二、课时四十分钟三、教材分析本篇课文注重学生对亲情、责任以及生命感慨的把握。此文是一篇记叙性强的散文，穿
三年级语文第二学期工作总结时间在点滴中过去，一个学期又要临近末尾。我们三年级语文教研组共有8位教师，老中青结合，搭配合理，互帮互助，共同提高，大家融洽的
语文教研组初中工作计划一、指导思想本学期语文教研组工作紧紧围绕学校教学工作的根本目标“提升教学质量，在“立足学情，做实常规，提升质量”精神指导下，牢固确立“
部编版三年级语文下册教学计划一、学生情况分析本学期任教两个班级304306班，由于三(4)班是由我一手带班上来的，在一、二年级期间主要重视写字习惯养
语文有几种修辞手法⑴夸张的特点为追求某种表达效果，对原有事物进行合乎情理的着意扩大或缩小。语文有几种修辞手法篇21比喻⑴比喻的特点比喻就是“打比方”。即抓住
小学五年级语文《鸟的天堂》课件学习目标：1、学习本课3个生字，能正确读写课后练习题3的9个词语；2、、有感情地朗读课文，背诵课文最后三个自然段；3、默读课文
一年级语文工作总结光阴似箭，日月如梭。转眼，一个学期的教育教学工作已经结束了，回顾这一学期以来酸甜苦辣样样都有。现将具体工作总结如下：一、激发学生学习兴趣，
三年级语文园地三自我介绍记的那次，老师分下了试卷，我看见了一下试卷，发现那都是老师讲过的。于是我新里暗高兴。过了一会儿，我把试卷写好了。马上就交上去。回