衣食住行是人类的四大基本需求，随着人民生活水平的日益提高，买车买房已成为人们日常生活中的重要话题。购房者在选购房屋时需要考虑很多因素，除了房屋的价格地段和周围环境外，最重要的还是要考虑所购买的房屋本身使用价值，即能否满足居住舒适安全的需要。本文以首先分析对房屋建筑上的几个误区，再以建筑学视角分析房屋建筑结构与居住舒适度的关系。
1.房屋建筑结构和建筑高度的认知误区
1.1对房屋建筑结构产生的误区
人们根据房屋建造用料情况和建筑结构不同，主观上把商品房分为砖混结构的和框架结构的。另外，对钢筋混凝土结构（简称钢混结构）的概念和前两个概念搅在一起。在建筑学上，按建筑结构的材料分类，把建筑物分为砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构和钢结构。而框架结构是按建筑物承重方式分类中的一种，另外还有承重墙结构、排架结构等。砖混结构和框架结构虽然是按不同标准分类的，但建筑学上钢筋混凝土结构和框架结构是同一的。也就是说钢筋混凝土结构就是框架结构，两者可以同时使用。
1.2对房屋建筑高度的认识误区
人们普遍认为6层（不包括隔热层）以下的为多层，而把6层以上的统统称为多层。建筑学上有更明细的分类，一般把两层及两层以下叫做低层，把两层以上8层以下叫做多层，8层以上16层以下为中高层，16层以上24层以下为高层，24层以上称为超高层。
2.房屋建筑结构与居住舒适度关系分析
2.1房屋进深长度对居住舒适度的影响
大多数人喜欢购买开阔进深长的房屋，其实这样的房屋并不好。在建筑学中，住宅的进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑内从前墙的定位轴线到后墙的定位轴线之间的实际长度。为了保证住宅具有良好的天然采光和通风条件，从理论上进，住宅的进深不宜过大。在住宅的高度(层高)和宽度(开间)确定的前提下，住宅进深过大，就使住房成狭长型、距离门窗较远的室内空间自然光线不足；如果人为地将狭长空间分隔，则分隔出的一部分房间就成为无天然光的黑房间。黑房间当然不适于人们居住，补救的措施之一是将黑房间用于次要的生活功能和设施安置，如储藏室、走道等，用人工照明来弥补天然光的不足。 这样无形中增加了住户电力的消耗。
2.2楼层高度对居住舒适度的影响
人民根据生活经验和普通常识认为，住得越高离地面越远，噪音也越小。实际情况是，根据声音在多高层建筑群中的传播反射原理，对于中高层建筑，噪音最大的在6-13层，而其他层噪音则相对较小。实际中根据楼盘层高不同还有区别，购房者需要根据情况实地考察，以确定噪音的大小。
2.3光线方位对居住舒适度的影响
很多购房者买房的时候往往喜欢选择一单元中东边的房子，因为中国地理位置在北半球，夏季晴天西边太阳使人感觉屋里非常闷热。西晒是人们购房中首先回避的因素。其实，以建筑学的视角来看，西边的房屋反而更有优势，因为东边的房屋早上阳光虽好，但光线太强反而影响人的睡眠。西边的房子光照时间长，可以有效杀灭室内空气中的细菌，冬季温度也相对东边房子暖和。
2.4落地窗设计对居住舒适度的影响
现阶段，落地窗称为时尚，不仅美观漂亮，而且使室内光线也充足。但是，大面积的落地窗，很容易让房间变成“微波炉”，如果不使用隔热保温材料，将会使室内光线太强，夏季温度太高，浪费空调资源。所以，不宜将所有窗户都改为落地窗，适当保留带有墙面的窗户。
2.5房屋建筑结构对居住舒适度和安全度的影响
本文在第一个问题中已经说明框架结构和砖混结构是用不同的分类标准划分建筑物类别，但是框架结构等同于钢筋混凝土结构，两者是可以相提并论的。至于两者的抗震性能对比，首先分析砖混结构住宅，砖混结构住宅中的“砖”，是指一种统一尺寸的建筑材料，也有其他尺寸的异型黏土砖、空心砖等。“混”是指由钢筋、水泥、沙石、水按一定比例配制的钢筋混凝土配料，包括楼板、过梁、楼梯、阳台、排檐。这些配件与砖做的承重墙相结合，所以称为砖混结构住宅。由于抗震的要求，砖混结构住宅一般以多层住宅为主，其抗震性能要相对弱一些。框架结构的住宅即由钢筋混凝土浇灌成承重梁柱，组成骨架，再用空心砖或预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、陶粒等轻质板材作隔墙分户装配而成的住宅。墙主要是起围护和隔离的作用，由于墙体不承重，可以用各种轻质材料制成。又叫现浇结构，它是以梁和柱来承重，它的梁、柱还有楼板都是现浇而成的。房屋的结构可以随客户的意愿而改变。现浇的房子抗震度比较高，防水性比较好。目前，高层住宅的建筑结构主要采用这种方式。 框架比砖混的优势是：一是空间开阔，因为梁柱结构可以使框架结构做到6米以上，而砖混结构由于承重能力有限，做到5米就不错了；二是砖混结构最多只能做到6层，而框架结构可以做到100层以上的高楼。
理论上讲，因为材质的原因，框架结构的适用寿命和抗震强度要高于砖混结构。但实际中，国家对建筑的抗震性能有标准，一个地区的建筑一定要满足抗震指标，所以开发商的设计建筑的时候，都以满足这个抗震指标为前提，即使是框架结构，也不会增加成本提高抗震性能的。所以在牢固程度上讲，砖混和框架住宅差不多。砖混也有自身的优势，除了造价低之外，因为红砖具有调节空气湿度的作用，所以居住起来比混凝土住宅更健康。
（作者单位：内蒙古赤峰市林西县建设局）